Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Bặc Tân Bình - 15 tầng - Giá Chỉ 28 Tỷ

Nhà phố 15 tầng ở hẻm Đường Nguyễn Bặc, Tân Sơn Hòa — công trình xây dựng hiếm có, quy mô lớn, pháp lý sạch sẽ.

Nhà phố 100m² (8m × 14m), 15 tầng, sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, giá 28 tỷ (280 triệu/m²). Hẻm Đường Nguyễn Bặc, Phường Tân Sơn Hòa, không chối đó là tài sản hiếm với quy mô cao.

Câu chuyện tòa nhà này cần bạn xem trực tiếp để cảm nhận. Liên hệ ngay để thương lượng.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 71/12/2A Đường Nguyễn Bặc, Phường Tân Sơn Hòa (Phường 3, Tân Bình cũ), TP. Hồ Chí Minh
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 100m² (8m × 14m)
• Kết cấu: 15 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh
• Giá bán: 28 tỷ (280 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Đường Nguyễn Bặc là tuyến kết nối quan trọng ở Phường Tân Sơn Hòa, Quận Tân Bình cũ. Vị trí này cách trung tâm thành phố (Quận 1) khoảng 4–5km, kết nối tốt các tuyến chính. Tòa nhà 15 tầng trên diện tích 100m² là công trình khá hiếm thường gặp trong khu vực, cho thấy tiềm năng khai thác cao — từ văn phòng, cho thuê sàn, đến lưu trú ngắn hạn hoặc mix-use. Giá 280 triệu/m² hiện là mức đáng cân nhắc so với các tài sản cao tầng tại vị trí tương tự. Dòng tiền từ cho thuê phụ thuộc vào phương án khai thác được chọn; quy mô 15 tầng mở ra linh hoạt trong sắp xếp không gian, từ đó tạo cơ hội sinh lời đa chiều. Pháp lý sạch sẽ (sổ hồng riêng, hoàn công) là ưu điểm quan trọng, giảm rủi ro giao dịch và hỗ trợ cho vay ngân hàng.