Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Bặc Tân Bình - 2 tầng - Giá Chỉ 8,9 Tỷ

Nhà phố hẻm Nguyễn Bặc vừa mở bán, 2 tầng 39,9m² với 3 phòng ngủ, 3 tolet sạch sẽ.

Vị trí Tân Sơn Hòa (Quận Tân Bình), nhà phố 2 tầng diện tích 39,9m², pháp lý sổ hồng riêng chính chủ hoàn công đầy đủ, giá bán 8,9 tỷ (~223,1 triệu/m²). Chủ hàng thương lượng cho khách seriaus.

Hẻm Nguyễn Bặc nằm gọn trong khu dân cư, còn thương lượng cho khách thiện chí. Sẵn sàng giao dịch công chứng trong ngày.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 71/2/107/23 Nguyễn Bặc, Phường Tân Sơn Hòa (Phường 3, Tân Bình), TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 39,9m² (3,6m x 10,3m)
• Kết cấu: 2 tầng, 3 phòng ngủ, 3 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 8,9 tỷ (~223,1 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nguyễn Bặc là tuyến đường nội bộ khu dân cư Tân Sơn Hòa, đối diện các lô phố cao tầng và hộ gia đình ổn định.

Mức giá 223,1 triệu/m² phù hợp với tòa nhà cùng tuyến và khu vực lân cận. Nhà phố 39,9m² với 2 tầng 3 phòng ngủ, 3 tolet hiện không có dòng tiền cho thuê, nên tỷ suất bằng 0%. Tuy nhiên, pháp lý rõ ràng (sổ hồng riêng hoàn công) giúp tài sản dễ giao dịch, giữ giá tốt trong bối cảnh thị trường Tân Bình luôn có nhu cầu nhà ở.

Khu vực Tân Sơn Hòa gần các trục đường lớn Cách Mạng Tháng 8, dễ kết nối về trung tâm quận 1. Nhà ở dân cư yên tĩnh, phù hợp khách tìm căn hộ tư nhân giá hợp lý với giấy tờ sạch sẽ.