Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Biểu Quận 5 - 2 tầng - Giá Chỉ 6,18 Tỷ

🏠 Cơ hội sở hữu nhà phố hiếm có tại hẻm Nguyễn Biểu Quận 5 - Giá chỉ 6.18 tỷ!

Đang cần tìm nhà phố tại trung tâm Quận 5 với mức giá hợp lý? Tin vui dành cho bạn! Bán Nhà phố 63/48 Đường Nguyễn Biểu Quận 5 với vị trí đắc địa, pháp lý chuẩn chỉnh cùng giá bán cực kỳ hấp dẫn. Cơ hội sở hữu ngay một căn nhà phố 2 tầng tại khu vực sầm uất, tiềm năng tăng giá cao trong tương lai.

📋 Thông tin chi tiết bất động sản

• Địa chỉ: 63/48 Đường Nguyễn Biểu, Phường 1, Quận 5 (Phường Chợ Quán), TP.HCM
• Diện tích: 27m² (3m x 9m)
• Kết cấu: Nhà đẹp 2 tầng, thiết kế hợp lý
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 6,18 tỷ (228,9 triệu/m²) - Còn thương lượng
• Vị trí: Google Maps

🌟 Vị trí đắc địa và tiềm năng khu vực

Bán Nhà phố 63/48 Đường Nguyễn Biểu Phường Chợ Quán** tọa lạc tại vị trí vàng của Quận 5 - khu vực có giá trị bất động sản tăng đều qua các năm. Đường Nguyễn Biểu nổi tiếng là tuyến đường sầm uất với nhiều tiện ích xung quanh:

• Giao thông thuận tiện: Kết nối dễ dàng với các tuyến đường lớn như Trần Hưng Đạo, Hải Thượng Lãn Ông, Hùng Vương
• Giáo dục: Gần trường Tiểu học Lê Văn Tám, THCS Nguyễn Trãi, THPT Nguyễn Du
• Y tế: Cách Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Nguyễn Trãi chỉ vài phút di chuyển
• Mua sắm: Gần chợ Cây Da, chợ An Đông, chợ Kim Biên - thuận lợi cho sinh hoạt hàng ngày
• Tiện ích khác: Nhiều ngân hàng, nhà hàng, cửa hàng tiện lợi trong bán kính 500m

Khu vực đang được đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng với dự án nâng cấp đường Nguyễn Biểu và kế hoạch mở rộng các tuyến đường xung quanh, hứa hẹn mang lại tiềm năng tăng giá đáng kể trong tương lai gần.

💰 Phân tích giá trị đầu tư

Với mức giá 228,9 triệu/m², căn nhà phố này đang được chào bán thấp hơn 5-7% so với giá thị trường trong khu vực (mặt bằng giá khu vực dao động 240-260 triệu/m²). Đây là một cơ hội đầu tư vàng với nhiều ưu điểm:

1. Tiềm năng tăng giá: Khu vực Quận 5 luôn có tốc độ tăng giá ổn định 8-10%/năm
2. Thanh khoản cao: Bất động sản tại đây dễ dàng sang nhượng với tính thanh khoản tốt
3. Khai thác kinh doanh: Vị trí thuận lợi cho việc kinh doanh nhỏ, cho thuê văn phòng hoặc nhà ở
4. Pháp lý chuẩn: Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng, không phát sinh chi phí

Với diện tích 27m² được thiết kế 2 tầng, căn nhà tối ưu công năng sử dụng, phù hợp cho gia đình nhỏ sinh sống hoặc đầu tư cho thuê với mức sinh lời hấp dẫn.

✅ 7 lý do nên sở hữu ngay căn nhà phố này

1. Vị trí vàng tại khu trung tâm sầm uất Quận 5, kết nối thuận tiện
2. Giá cả hợp lý, thấp hơn thị trường 5-7%, cơ hội đầu tư sinh lời
3. Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng, giao dịch nhanh chóng
4. Cấu trúc nhà đẹp, 2 tầng thiết kế hợp lý, tận dụng tối đa diện tích
5. Tiềm năng tăng giá cao nhờ các dự án phát triển hạ tầng xung quanh
6. Môi trường sống lý tưởng, an ninh tốt, dân trí cao
7. Tiện ích xung quanh đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt

🔍 Công năng sử dụng tối ưu

Với diện tích 27m² (3m x 9m), căn nhà 2 tầng được thiết kế khoa học, tận dụng tối đa không gian:

• Tầng 1: Phòng khách kết hợp phòng ăn, bếp và khu vệ sinh
• Tầng 2: 2 phòng ngủ tiện nghi, khu vệ sinh riêng

Không gian vừa đủ cho gia đình 3-4 thành viên sinh sống thoải mái hoặc có thể khai thác đa dạng mục đích:

• Mở văn phòng công ty nhỏ tại tầng 1
• Kinh doanh online kết hợp ở
• Cho thuê nguyên căn với mức thu nhập ổn định

🏆 Cơ hội sở hữu ngay hôm nay!

Đừng để cơ hội này trôi qua! Căn nhà tại 63/48 Đường Nguyễn Biểu Quận 5 là lựa chọn hoàn hảo cho cả nhu cầu ở thực và đầu tư. Với mức giá chỉ 6,18 tỷ và tiềm năng tăng giá trong tương lai, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (gặp anh Quách Hưng)
💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728
📍 Xem nhà: Đặt lịch xem nhà bất cứ lúc nào

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Mua bán nhà là cái duyên, nếu bạn đã xem tin này thì hãy nhanh tay liên hệ để không bỏ lỡ cơ hội!

❓ Câu hỏi thường gặp

1. Nhà có sử dụng được ngay không?**
   Nhà 2 tầng hoàn thiện đẹp, sạch sẽ, có thể dọn vào ở ngay mà không cần sửa chữa gì thêm.

2. Hẻm có đủ rộng để xe hơi vào được không?**
   Hẻm trên đường Nguyễn Biểu khá thông thoáng, xe máy di chuyển dễ dàng. Tuy nhiên, xe hơi chỉ có thể đỗ ở đường chính và đi bộ vào khoảng 20-30m.

3. Có thể điều chỉnh giá thêm không?**
   Giá đã được đưa ra ở mức hợp lý so với thị trường. Tuy nhiên, chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí mua nhanh gọn. Quý khách vui lòng liên hệ trực tiếp để được hỗ trợ tốt nhất.

Xem thêm nhà phố khu vực Quận 5
Hướng dẫn thủ tục mua bán nhà đất
Tham khảo giá đất Quận 5 năm 2023
Kinh nghiệm đầu tư bất động sản khu vực trung tâm