Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Biểu Quận 5 - 2 tầng - Giá Chỉ 8 Tỷ

🏠 Cơ Hội Sở Hữu Nhà Phố 63/69 Đường Nguyễn Biểu Quận 5 - Vị Trí Vàng Trung Tâm

Bạn đang tìm một ngôi nhà vừa để ở vừa tiện kinh doanh tại khu vực trung tâm quận 5? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay căn nhà phố 2 tầng tại hẻm đường Nguyễn Biểu, Phường 1 (Phường Chợ Quán), Quận 5, TP.HCM với mức giá hấp dẫn chỉ 8 tỷ. Sổ hồng riêng, công chứng trong ngày, sẵn sàng giao dịch ngay hôm nay!

📋 Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 63/69 Đường Nguyễn Biểu, Phường 1 (Phường Chợ Quán), Quận 5, TP.HCM • Diện tích đất: 47m² (3m x 16,2m) • Diện tích sử dụng: 71,1m² • Kết cấu: Nhà 2 tầng kiên cố, thiết kế đẹp • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Giá bán: 8 tỷ (170,2 triệu/m²) • Vị trí trên bản đồ: Google Maps

🌆 Vị Trí Đắc Địa & Tiềm Năng Khu Vực

Bán Nhà phố 63/69 Đường Nguyễn Biểu Phường Chợ Quán tọa lạc tại vị trí đắc địa ngay trung tâm Quận 5 - một trong những khu vực sầm uất bậc nhất Sài Gòn với nhiều ưu điểm:

• Kết nối giao thông thuận tiện: Dễ dàng di chuyển đến Quận 1, Quận 10, Quận 6 chỉ trong vài phút. Đặc biệt, từ nhà ra đường Nguyễn Biểu chỉ mất vài bước chân.

• Tiện ích xung quanh đầy đủ:

• Chợ lớn: Chợ An Đông, Chợ Kim Biên chỉ cách 5-7 phút
• Giáo dục: Trường THCS-THPT Nguyễn Khuyến, Đại học Y Dược TP.HCM
• Y tế: Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Nguyễn Tri Phương
• Mua sắm: An Đông Plaza, Taka Plaza chỉ cách 10 phút
• Ẩm thực: Khu ẩm thực đa dạng của phố người Hoa

• Hạ tầng phát triển mạnh mẽ: Khu vực đang được đầu tư nâng cấp hạ tầng, dự án metro kết nối các quận trung tâm sẽ làm tăng giá trị bất động sản trong tương lai.

💰 Phân Tích Giá Trị Đầu Tư

Với mức giá 8 tỷ (170,2 triệu/m²), căn nhà này mang lại giá trị thực sự cho người mua:

• Giá cả hợp lý: Thấp hơn 5-10% so với mặt bằng chung khu vực cho nhà có pháp lý đầy đủ • Tiềm năng tăng giá cao: Khu vực Quận 5 đang phát triển mạnh, dự báo tăng 15-20% trong 2 năm tới • Khả năng sinh lời đa dạng: Có thể ở kết hợp kinh doanh hoặc cho thuê với lợi nhuận ổn định

Đặc biệt, diện tích 47m² vừa đủ để xây dựng không gian sống tiện nghi mà vẫn tối ưu chi phí đầu tư ban đầu.

✅ 5 Lý Do Nên Sở Hữu Ngay Căn Nhà Này

1. Vị trí hiếm có tại khu vực trung tâm lịch sử của thành phố
2. Pháp lý minh bạch - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
3. Không gian linh hoạt - Vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê sinh lời
4. Tiềm năng tăng giá cao nhờ vị trí đắc địa và phát triển hạ tầng
5. Giá bán hợp lý so với mặt bằng chung của khu vực

🚀 Không Gian Sống Và Công Năng

Căn nhà phố 63/69 Đường Nguyễn Biểu Quận 5 được thiết kế hợp lý với 2 tầng kiên cố, phù hợp cho nhiều mục đích sử dụng:

• Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt có thể mở cửa hàng, văn phòng, tầng trên làm nơi sinh hoạt • Không gian gia đình: Phòng khách rộng rãi, 2-3 phòng ngủ thoáng mát • Cho thuê sinh lời: Khu vực có nhu cầu thuê cao từ sinh viên, người làm việc tại trung tâm

🏠 Cơ Hội Sở Hữu Đang Chờ Đón Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố 2 tầng tại vị trí đắc địa Nguyễn Biểu phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 8 tỷ và tiềm năng tăng trưởng trong tương lai, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (gặp anh Quách Hưng) 💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728 📍 Xem nhà: Sắp xếp lịch xem bất cứ khi nào phù hợp với bạn

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu nhà phố đẹp giá tốt tại Quận 5!

❓ Câu Hỏi Thường Gặp

1. Nhà có thể vào ở ngay không?

Vâng, nhà đã hoàn thiện đẹp với 2 tầng kiên cố, bạn có thể vào ở ngay sau khi hoàn tất thủ tục mua bán. Không cần sửa chữa thêm, tiết kiệm thời gian và chi phí.

2. Có thể thương lượng giá không?

Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí. Giá niêm yết 8 tỷ là mức giá hợp lý so với thị trường, nhưng vẫn có thể thảo luận trực tiếp với người bán.

3. Thủ tục pháp lý như thế nào?

Nhà có sổ hồng riêng chính chủ, giấy tờ hoàn công đầy đủ. Việc công chứng và sang tên có thể thực hiện nhanh chóng trong ngày. Chúng tôi hỗ trợ khách hàng hoàn tất các thủ tục pháp lý một cách nhanh chóng và minh bạch.

Xem thêm thông tin về bất động sản Quận 5 tại Tìm Nhà Phố

Tham khảo giá nhà Phường 1 Quận 5

Hướng dẫn mua nhà an toàn tại TP.HCM