Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Biểu Quận 5 - 4 tầng - Giá Chỉ 3,9 Tỷ

Nhà phố hẻm Nguyễn Biểu, Quận 5 đã tìm được chủ nhân mới. Diện tích 21m², 4 tầng, 3 phòng ngủ, 3 tolet — bác cấu hình cho cho thuê liền.

Bất động sản tọa lạc tại hẻm Đường Nguyễn Biểu, Phường Chợ Quán (Quận 5 cũ). Kết cấu nhà phố 4 tầng, sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ. Giá bán 3,9 tỷ đồng, tương đương 185,7 triệu/m² đất.

Pháp lý sạch sẽ, công chứng trong ngày, chủ nhà có thiện chí thương lượng. Cơ hội sở hữu nhà ở giữa lòng thành phố, ngay bây giờ.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 55/85E Đường Nguyễn Biểu, Phường Chợ Quán (Quận 5)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 21m² (3m x 7m)
• Kết cấu: 4 tầng, 3 phòng ngủ, 3 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Giá bán: 3,9 tỷ đồng
• Giá/m²: ~185,7 triệu/m² đất

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nguyễn Biểu là tuyến hẻm kết nối nhanh về tâm điểm Chợ Quán, phường 1 Quận 5 cũ. Vị trí trung tâm thành phố, cách Bến Thành 1,5 km, tiếp cận tất cả quãng đường lớn qua Nguyễn Huệ, Đại lộ Độc Lập.

Giá 185,7 triệu/m² đất nằm tương xứng với mức bán trên tuyến hẻm tương tự ở Quận 5. Tỷ suất cho thuê hiện tại là 0% theo data chủ nhà cung cấp, vì nhà chưa khai thác. Tuy nhiên, cấu hình 3 tolet trên 4 tầng cho thấy tiềm năng dòng tiền khi được vận hành đầy đủ.

Xét như tài sản giữ giá ở vị trí trung tâm: nhà phố sổ hồng riêng, hoàn công, pháp lý sạch sẽ là yếu tố cân bằng lạm phát tốt. Mua bán nhà là cái duyên — căn này đã sẵn sàng giao dịch nhanh trong ngày.