Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Cảnh Chân Quận 1 - 2 tầng - Giá Chỉ 19,8 Tỷ

Nhà phố 2 tầng Nguyễn Cảnh Chân, diện tích 108,47m², kết cấu chắc chắn, 5 phòng ngủ và 4 tolet.

Loại hình: nhà phố 2 tầng. Địa chỉ: 6/13A Đường Nguyễn Cảnh Chân, Phường Nguyễn Cư Trinh, Quận 1. Giá: 19,8 tỷ (khoảng 182,5 triệu/m²). Pháp lý sạch sẽ: sổ hồng riêng, hoàn công, công chứng giao dịch nhanh.

Mua bán nhà là cái duyên. Tài sản này sẵn sàng để bạn xem thực tế và quyết định.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 6/13A Đường Nguyễn Cảnh Chân, Phường Nguyễn Cư Trinh, Quận 1
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 108,47m² (6,27m x 17,3m) · Diện tích xây dựng 75,7m² · Diện tích sử dụng 168m²
• Kết cấu: 2 tầng · 5 phòng ngủ · 4 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ · Hoàn công đầy đủ · Công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Hướng: Đông Bắc
• Giá bán: 19,8 tỷ (khoảng 182,5 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nguyễn Cảnh Chân là tuyến đường gần trung tâm Quận 1, kết nối thuận tiện với các trục chính. Vị trí hẻm yên tĩnh, phù hợp để ở lâu dài hoặc kinh doanh chia sàn cho thuê.

Giá 182,5 triệu/m² phản ánh mức định giá phổ biến của nhà phố khu vực này. Tài sản không có dòng tiền cho thuê hiện tại, nên lợi suất phụ thuộc vào khả năng khai thác cho thuê sân sau hoặc chia sàn theo tiêu chí địa phương.

Íu điểm của nhà là pháp lý rõ ràng (sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ) giúp giao dịch nhanh chóng. Diện tích sử dụng 168m² là điểm cộng cho linh hoạt khai thác. Hướng Đông Bắc mang lại ánh sáng tự nhiên và thông gió tốt. Khu vực Quận 1 luôn giữ giá tài sản do nhu cầu ổn định từ cư dân và nhà đầu tư dài hạn.