Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Cảnh Chân Quận 1 - 2 tầng - Giá Chỉ 6,9 Tỷ

Nhà phố hẻm Nguyễn Cảnh Chân, Quận 1 — vị trí trung tâm, pháp lý sạch sẽ, sẵn sàng giao dịch.

Nhà phố 1 tầng, 27m² (3m × 9m) nằm tại Phường Cầu Ông Lãnh, Quận 1. Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, giá 6,9 tỷ (255,6 triệu/m²). Thương lượng cho khách thiện chí.

Vị trí sâu trong hẻm nhưng thuộc tuyến Nguyễn Cảnh Chân — động mạch giao thông trung tâm Q1. Nếu muốn sở hữu đất ở, kinh doanh hoặc giữ tài sản dài hạn, xem nhà thực tế để cảm nhận.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: TK31/11 Đường Nguyễn Cảnh Chân, Phường Cầu Ông Lãnh (Quận 1)
• Loại hình: Nhà phố hẻm
• Diện tích: 27m² (3m × 9m)
• Kết cấu: 1 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh
• Giá bán: 6,9 tỷ (255,6 triệu/m²)
• Thương lượng: Có cho khách hàng thiện chí

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nguyễn Cảnh Chân là tuyến đường động mạch của Quận 1 — kết nối thuận tiện đến các trục chính như Nguyễn Huệ, Tôn Đức Thắng. Phường Cầu Ông Lãnh là địa bàn trung tâm, cách Chợ Bến Thành ~10 phút, gần trung tâm Sài Gòn ~5-8 phút chạy xe.

Giá 255,6 triệu/m² tương đối cao — phản ánh vị trí trung tâm Q1. Với diện tích nhỏ (27m²) và công năng hẻm, mức giá này có thể được cân nhắc nếu bạn cần địa điểm ở hoặc kinh doanh nhỏ trong tâm Q1. So với các lô hẻm 1 tầng tương tự khu vực, giá khá cạnh tranh nếu pháp lý sạch sẽ.

Tỷ suất cho thuê không rõ từ dữ liệu — nhà chủ yếu phù hợp mua ở hoặc giữ tài sản dài hạn chứ không phải đầu tư dòng tiền. Sổ hồng riêng và hoàn công đầy đủ là điểm mạnh — giao dịch công chứng nhanh.