Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Cảnh Chân Quận 1 - 3 tầng - Giá Chỉ 22 Tỷ

Nhà phố 3 tầng 48m² tại Nguyễn Cảnh Chân (Cầu Ông Lãnh, Quận 1) đã có sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh chóng.

Loại bất động sản: Nhà phố 3 tầng · Địa chỉ: Nguyễn Cảnh Chân, Cầu Ông Lãnh, Quận 1 · Diện tích: 48m² (3m x 16m) · Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ · Giá bán: 22 tỷ (458,3 triệu/m²).

Tài sản nằm hẻm Nguyễn Cảnh Chân, kết nối thuận tiện về trung tâm thành phố. Tỷ lệ chiều sâu lợi thế cho khai thác kinh doanh tolet hoặc bán lại. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng cho khách hàng thiện chí.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: Nguyễn Cảnh Chân, Phường Cầu Ông Lãnh, Quận 1
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 48m² (3m x 16m)
• Kết cấu: 3 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 22 tỷ VNĐ

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Vị trí Nguyễn Cảnh Chân thuộc Cầu Ông Lãnh là lõi trung tâm thành phố, cách chợ Bến Thành, Nhà thờ Đức Bà, Dinh Độc Lập vài phút. Đường kết nối thuận tiện về Quận 1 nội thành và các quận lân cận.

Giá 22 tỷ cho diện tích 48m² tương đương 458,3 triệu/m². Đây là mức giá đáng cân nhắc so với các nhà phố 3 tầng cùng tuyến hẻm Quận 1. Nhà sở hữu pháp lý hoàn chỉnh (sổ hồng riêng, hoàn công), giảm rủi ro pháp lý cho bên mua.

Tỷ suất cho thuê không thể tính do tài sản không có dòng thu nhập hiện hữu. Tuy nhiên, nhà phố 3 tầng hẻm Quận 1 có tính thanh khoản cao — thích hợp cho mục đích bán lại, giữ tài sản dài hạn hoặc khai thác cho thuê từng tầng tolet khi có nhu cầu. Sở hữu sổ hồng riêng, chủ nhà có toàn quyền quyết định công năng sử dụng.