Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Cảnh Chân Quận 1 - 3 tầng - Giá Chỉ 6,88 Tỷ

Nhà phố 3 tầng, vị trí hẻm Nguyễn Cảnh Chân, Cầu Ông Lãnh, Quận 1. Diện tích 31m² (3,1m × 10m), pháp lý sổ hồng, hoàn công đầy đủ.

Nhà phố 2 phòng ngủ, 2 tolet, kết cấu vững chắc, 3 tầng, sơn sửa gọn gàng. Giá bán 6,88 tỷ (tương đương 221,9 triệu/m²). Pháp lý rõ ràng, công chứng nhanh chóng.

Vị trí hẻm gần trung tâm Quận 1, tiếp cận các tuyến đường chính. Nhà chưa cho thuê, sẵn sàng để chủ nhân khai thác hoặc ở. Mua bán nhà là cái duyên — xem nhà thực tế vẫn là bước quan trọng nhất.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: TK36/10 Đường Nguyễn Cảnh Chân, Phường Cầu Ông Lãnh (Phường Cầu Kho, Quận 1 cũ)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 31m² (3,1m × 10m)
• Kết cấu: 3 tầng, 2 phòng ngủ, 2 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 6,88 tỷ đồng
• Giá/m²: 221,9 triệu đồng/m²

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố vị trí hẻm Nguyễn Cảnh Chân, Cầu Ông Lãnh, Quận 1 — khu vực trung tâm thành phố. Đường Nguyễn Cảnh Chân gắn liền với trục chính Bến Thành, dễ tiếp cận Quận 1 và các quận lân cận.

Giá 221,9 triệu/m² nằm trong phạm vi giá nhà phố Quận 1 hiện tại. Khu vực Cầu Ông Lãnh có lợi thế vị trí tập trung kinh doanh, lưu thông đông đúc. Nhà diện tích 31m² — quy mô nhỏ gọn, phù hợp với bối cảnh hẻm sâu Quận 1.

Tỷ suất cho thuê không có thông tin cụ thể; nhà hiện chưa cho thuê. Với vị trí gần trung tâm và pháp lý sổ hồng rõ ràng, tài sản này phù hợp cho chủ nhân muốn giữ dài hạn hoặc khai thác cho thuê ngắn hạn tùy nhu cầu. Pháp lý hoàn công, công chứng nhanh chóng giảm rủi ro giao dịch.