Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Cảnh Chân Quận 1 - 4 tầng - Giá Chỉ 10 Tỷ

Nhà phố 4 tầng Cầu Ông Lãnh vị trí hẻm sâu Nguyễn Cảnh Chân, Quận 1 — giá 10 tỷ.

Nhà phố 38,4m² (3,2m × 12m), 4 tầng, sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày. Hẻm sâu yên tĩnh, giữ đất trung tâm.

Vị trí trung tâm Quận 1 gần các trục giao thông chính, dễ kết nối thành phố. Xem nhà thực tế để đánh giá công năng từng tầng.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: Nguyễn Cảnh Chân, Phường Cầu Ông Lãnh (Phường Cầu Kho, Quận 1)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 38,4m² (3,2m × 12m)
• Kết cấu: 4 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 10 tỷ VNĐ (260,4 triệu/m²)
• Ghi chú: Hẻm sâu, còn thương lượng cho khách hàng có thiện chí

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm trên tuyến Nguyễn Cảnh Chân, Quận 1 — khu vực hẻm sâu yên tĩnh nhưng thuộc trung tâm thành phố. Địa điểm có lợi thế về tính chất bất động sản của Quận 1: pháp lý rõ ràng, dễ giao dịch, giữ giá tốt.

Giá 260,4 triệu/m² phản ánh mức định giá của nhà phố hẻm Quận 1 — rẻ hơn mặt tiền nhưng cao hơn so với các khu vực ven ngoài. Mức giá này đáng cân nhắc khi so với các tài sản cùng tuyến và loại hình.

Nhà có sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ giảm rủi ro pháp lý đáng kể. Điều này tạo thế mạnh khi bán lại hoặc cho thuê từng phần.

Khu vực Cầu Ông Lãnh nằm cách Quận 1 hành chính gần, dễ kết nối về các trục giao thông chính như Đông—Tây, Bắc—Nam. Tiềm năng khai thác phụ thuộc vào khả năng cho thuê từng tầng và tình hình thị trường cho thuê căn hộ mini ở khu vực này.