Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Cảnh Chân Quận 1 - 4 tầng - Giá Chỉ 14,3 Tỷ

Nhà phố 4 tầng góc hẻm Nguyễn Cảnh Chân, vị trí sạch nước đường Quận 1. Tối ưu cho kinh doanh, pháp lý hoàn chỉnh.

Nhà phố 48m² (6m × 8m), 4 phòng ngủ 4 tolet, Quận 1, Phường Cầu Ông Lãnh. Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch trong ngày. Giá bán 14,3 tỷ (~297,9 triệu/m²). Chủ thương lượng cho người thật.

Hẻm Nguyễn Cảnh Chân gần khu vực kinh tế—pháp lý sạch, không bận tâm thủ tục. Xem thực tế để cảm nhận tối ưu khai thác.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: Tk33b/8+9 Đường Nguyễn Cảnh Chân, Phường Cầu Ông Lãnh (Phường Cầu Kho, Quận 1)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 48m² (6m × 8m)
• Kết cấu: 4 tầng, 4 phòng ngủ, 4 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch trong ngày
• Giá bán: 14,3 tỷ VNĐ
• Giá/m²: ~297,9 triệu VNĐ/m²

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Hẻm Nguyễn Cảnh Chân, Quận 1, nằm sâu khu vực kinh tế tài chính trung tâm thành phố. Tuyến đường này kết nối thuận tiện đến khu Ngân hàng Nhà nước, các tòa nhà văn phòng hạng A quanh Lê Thánh Tôn—Pasteur. Nhà phố vị trí hẻm an toàn, yên tĩnh, phù hợp cho người cư trú hoặc khai thác cho thuê chia sàn tolet.

Giá ~297,9 triệu/m² nằm trong phạm vi thị trường bất động sản Quận 1 hiện tại. Mức giá đáng cân nhắc so với các tài sản cùng tuyến, đặc biệt khi pháp lý hoàn chỉnh—sổ hồng riêng, hoàn công—giảm rủi ro giao dịch. Tỷ suất cho thuê phụ thuộc vào chiến lược khai thác (tolet hàng tháng hoặc từng phòng).

Khu vực dân cư ổn định, hạ tầng đã hoàn thiện, không bị ảnh hưởng bởi các dự án xây dựng lớn sắp tới. Đây là tài sản giữ giá tốt ở trung tâm—thích hợp cho nhà đầu tư dài hạn hoặc cư dân có nhu cầu ở gần khu hành chính tài chính.