Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Công Hoan Phú Nhuận - 3 tầng - Giá Chỉ 14,5 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ 2 TẦNG TẠI PHÚ NHUẬN - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA HIẾM CÓ

Thật may mắn khi bạn đang đọc thông tin này! Cơ hội hiếm có để sở hữu một căn nhà phố tại khu vực Phú Nhuận đầy sống động - nơi đang có tốc độ phát triển vượt bậc và tiềm năng tăng giá vô cùng hấp dẫn. Đây không chỉ là một căn nhà, mà còn là tài sản quý giá và cơ hội đầu tư thông minh dành cho bạn!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Diện tích đất: 65,8m² (4m x 16,5m)
• Kết cấu: Nhà 2 tầng thiết kế đẹp, kiên cố
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Vị trí: Hẻm đường Nguyễn Công Hoan, Phường 7, Phú Nhuận, TP.HCM
• Địa chỉ cụ thể: 112/19 Đường Nguyễn Công Hoan, P.7, Phú Nhuận
• Giá bán: 14,2 tỷ (215,8 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí
• Giao dịch: Công chứng nhanh trong ngày

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG VƯỢT TRỘI

Phường 7 Phú Nhuận (Phường Cầu Kiệu) là khu vực trung tâm đắt giá của quận Phú Nhuận với những ưu điểm vượt trội:

• Vị trí kết nối đa chiều: Chỉ vài phút di chuyển đến Quận 1, Quận 3, Quận Bình Thạnh và sân bay Tân Sơn Nhất
• Hạ tầng hoàn thiện: Nằm trên trục đường Nguyễn Công Hoan rộng rãi, kết nối thuận lợi
• Khu vực an ninh: Cộng đồng dân cư văn minh, môi trường sống an toàn

Tiện ích xung quanh đẳng cấp:

• Giáo dục: Trường THPT Phú Nhuận, Trường Quốc tế Úc, Đại học Văn Lang
• Y tế: Bệnh viện Hoàn Mỹ, Bệnh viện Phú Nhuận
• Mua sắm: Phan Xích Long, Vincom Plaza Phú Nhuận, chợ Phú Nhuận
• Giải trí: Công viên Gia Định, nhà hàng, café cao cấp khu vực Phan Xích Long

Dự án hạ tầng đang triển khai:

• Tuyến Metro số 4 (Thảo Điền - Khu đô thị mới Thủ Thiêm)
• Cải tạo và mở rộng đường Phan Đình Phùng
• Phát triển các trung tâm thương mại cao cấp trong khu vực

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 14,2 tỷ (215,8 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán ở mức hợp lý so với mặt bằng chung của khu vực:

• Giá trung bình khu vực: Dao động 220-250 triệu/m² cho nhà phố có vị trí tương đương
• Nhà 2 tầng kiên cố: Tiết kiệm chi phí xây dựng và sửa chữa
• Tiềm năng tăng giá: Phú Nhuận đang phát triển mạnh mẽ, giá bất động sản tăng ổn định 10-15%/năm
• Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ hồng riêng chính chủ, công chứng nhanh chóng

Đây là cơ hội hiếm có khi mức giá đang rất cạnh tranh so với thị trường, đặc biệt trong bối cảnh giá bất động sản khu vực đang có xu hướng tăng.

🏠 PHƯƠNG ÁN KHAI THÁC TỐI ƯU

Căn nhà này mang đến nhiều phương án sử dụng linh hoạt:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Vị trí thuận lợi, phù hợp mở văn phòng, cửa hàng nhỏ tầng trệt
2. Cho thuê sinh lời: Khu vực có nhu cầu thuê cao từ chuyên gia nước ngoài, doanh nhân
3. Đầu tư trung-dài hạn: Tích lũy tài sản, hưởng lợi từ đà tăng giá bất động sản khu vực
4. Cải tạo nâng cấp: Tiềm năng cải tạo thành căn hộ dịch vụ cao cấp

✅ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CĂN NHÀ NÀY

1. Vị trí vàng tại Phú Nhuận - quận trung tâm đắt đỏ nhất Sài Gòn
2. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng chính chủ, giao dịch nhanh chóng
3. Giá cực kỳ cạnh tranh so với thị trường (215,8 triệu/m²)
4. Kết cấu đẹp 2 tầng - vừa ở vừa kinh doanh hiệu quả
5. Tiềm năng tăng giá cao nhờ vị trí đắc địa và quy hoạch phát triển
6. Kết nối giao thông thuận tiện đến mọi khu vực trọng điểm
7. Cộng đồng dân cư văn minh, an ninh - môi trường sống lý tưởng

⏰ HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

Căn nhà đang được chào bán với giá hấp dẫn chỉ 14,2 tỷ và đang nhận được nhiều sự quan tâm. Đừng để vuột mất cơ hội sở hữu tài sản giá trị này!

📞 Liên hệ ngay để xem nhà trực tiếp: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường)

• Sẵn sàng tư vấn và hỗ trợ 24/7
• Xem nhà bất cứ khi nào thuận tiện cho bạn
• Hỗ trợ thủ tục pháp lý nhanh chóng, minh bạch
• Giao dịch an toàn, bảo mật thông tin

Duyên may không đến hai lần - Căn nhà đã tìm đến bạn, đừng để nó tìm đến người khác!

🔍 Xem vị trí trên Google Maps

👉 Tìm hiểu thêm các bất động sản giá trị khác tại timnhapho.vn

Lưu ý: Thông tin đăng tải hoàn toàn chính xác. Xem nhà thực tế để cảm nhận đầy đủ giá trị.