Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Cư Trinh Quận 1 - 2 tầng - Giá Chỉ 5,2 Tỷ

Nhà phố góc đầu tư, pháp lý sạch sẽ, sổ hồng riêng chính chủ. Vị trí hẻm Nguyễn Cư Trinh, khu vực sầm uất Quận 1, giá bán 5,2 tỷ.

Nhà phố 27,8m² (2,89m × 9,7m), 2 tầng 2 phòng ngủ, xây dựng hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh. Giá 5,2 tỷ, tức 187,1 triệu/m². Chủ nhà sẵn sàng thương lượng cho khách hàng thiện chí.

Khu vực trung tâm, pháp lý uy tín. Liên hệ xem nhà trực tiếp để cảm nhận vị trí và tiềm năng khai thác.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 193/30 Đường Nguyễn Cư Trinh, Phường Cầu Ông Lãnh (Quận 1)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 27,8m² (2,89m × 9,7m)
• Sử dụng: 28m²
• Kết cấu: 2 tầng, 2 phòng ngủ
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh
• Giá bán: 5,2 tỷ (187,1 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm trên tuyến Nguyễn Cư Trinh, Quận 1 — khu vực trung tâm thành phố với mạng lưới giao thông liên kết vào các quận lân cận thuận tiện. Pháp lý đầy đủ sổ hồng riêng, hoàn công công chứng, giảm rủi ro pháp lý tối đa cho người mua.

Giá 187,1 triệu/m² phù hợp với mặt bằng nhà phố khu trung tâm Quận 1, nơi hiếm có bất động sản dưới 150 triệu/m². Diện tích nhỏ gọn 27,8m², kết cấu 2 tầng sạch sẽ, phù hợp cho khách tự ở hoặc cho thuê tolet từng tầng.

Tỷ suất cho thuê hiện tại không có dòng tiền ghi nhận. Tuy nhiên, vị trí trung tâm Quận 1, pháp lý rõ ràng, và cấu trúc tầng lầp có thể khai thác cho thuê, giữ giá tài sản dài hạn trong khu vực cộttrọc trung tâm thành phố.