Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Cửu Vân Bình Thạnh - 3 tầng - Giá Chỉ 15 Tỷ

Nhà phố 3 tầng đường Nguyễn Cửu Vân, Gia Định—diện tích 118,4m², sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ.

Vị trí hẻm Đường Nguyễn Cửu Vân, Phường Gia Định (Phường 17, Bình Thạnh cũ). Nhà phố 3 tầng, 3 phòng ngủ, 3 tolet, 118,4m² đất (3,7m x 32m). Giá bán 15 tỷ đồng, tương đương 126,7 triệu/m² đất.

Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, có thể công chứng và giao dịch nhanh. Xem nhà thực tế để đánh giá tiềm năng khai thác.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 47/18 Đường Nguyễn Cửu Vân, Phường Gia Định (Phường 17, Bình Thạnh cũ), TP HCM
• Loại hình: Nhà phố 3 tầng
• Diện tích: 118,4m² (3,7m x 32m); sử dụng 135m²
• Kết cấu: 3 phòng ngủ, 3 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 15 tỷ đồng (~ 126,7 triệu/m² đất)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm trên hẻm Đường Nguyễn Cửu Vân, Phường Gia Định, một tuyến đường kết nối thuận tiện về trung tâm Quận 1 và các khu kinh tế phía nam. Vị trí hẻm, an yên nhưng vẫn gần dân số sầm uất.

Giá 126,7 triệu/m² đất phù hợp với thị trường nhà phố khu vực Bình Thạnh–Gia Định hiện tại, nơi nhà phố cùng mức diện tích và pháp lý tương đương giao dịch trong khoảng 120-140 triệu/m² đất. Mức giá này là cơ sở để xem xét khi so với các tài sản cùng tuyến.

Nhà 3 tầng, 3 tolet tại vị trí hẻm có thể khai thác cho thuê tolet hoặc kinh doanh hỗn hợp, tạo dòng tiền định kỳ. Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, không tranh chấp pháp lý, sẵn sàng giao dịch công chứng. Đây là nền tảng tin cậy cho quyết định mua bán hay giữ tài sản dài hạn.