Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Cửu Vân Bình Thạnh - 4 tầng - Giá Chỉ 17 Tỷ

Nhà phố 4 tầng 81m² tại hẻm Nguyễn Cửu Vân, diện tích hợp lý cho gia đình hoặc kinh doanh.

Nhà phố Phường Gia Định (Quận Bình Thạnh), hẻm Đường Nguyễn Cửu Vân. Kết cấu 4 tầng, diện tích 81m² (4,5m x 18m). Pháp lý sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh. Giá bán 17 tỷ (khoảng 209,9 triệu/m²).

Nhà ở vị trí hẻm yên tĩnh, gần trục Nguyễn Cửu Vân. Chủ nhà có thiện chí, mở cửa thương lượng. Xem nhà thực tế để cảm nhận không gian và vị trí chính xác.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 125/9 Đường Nguyễn Cửu Vân, Phường Gia Định (Quận Bình Thạnh)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 81m² (4,5m x 18m)
• Kết cấu: 4 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 17 tỷ VNĐ (khoảng 209,9 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Vị trí nhà phố nằm trên tuyến Đường Nguyễn Cửu Vân, Phường Gia Định (Quận Bình Thạnh), một trong những tuyến đường phát triển của khu Bình Thạnh. Hẻm yên tĩnh, gần các cơ sở tiện ích khu vực, kết nối thuận tiện đến trung tâm thành phố qua các tuyến chính như Võ Văn Kiệt, Đồng Khởi.

Mức giá 209,9 triệu/m² là mức đáng cân nhắc so với các tài sản nhà phố cùng khu vực. Nhà sở hữu pháp lý rõ ràng (sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ), hạn chế rủi ro trong giao dịch và công chứng nhanh chóng.

Với kết cấu 4 tầng trên diện tích 81m², nhà có tiềm năng cho thuê từng tầng hoặc giữ nguyên căn cho thuê. Tùy theo mục tiêu của chủ sở hữu, tài sản có thể khai thác theo nhiều hình thức. Bước tiếp theo là xem nhà trực tiếp để đánh giá nhu cầu thực tế.