Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Đình Chiểu Phú Nhuận - 4 tầng - Giá Chỉ 15,9 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ PHỐ 4 TẦNG HẺM M4 NGUYỄN ĐÌNH CHIỂU, PHƯỜNG ĐỨC NHUẬN

Nếu bạn đang tìm kiếm một căn nhà phố vừa ở vừa kinh doanh tại khu vực trung tâm Phú Nhuận, đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngôi nhà đẹp 4 tầng tại hẻm M4 đường Nguyễn Đình Chiểu. Vị trí đắc địa, kết cấu vững chắc, pháp lý minh bạch - tất cả những yếu tố then chốt cho một quyết định đầu tư thông minh đều hội tụ tại đây!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Diện tích: 72m² (6m x 12m)
• Kết cấu: Nhà đẹp 4 tầng kiên cố
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Hẻm M4 Đường Nguyễn Đình Chiểu, Phường 4, Phú Nhuận (Phường Đức Nhuận), TP. Hồ Chí Minh
• Định vị Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.80379,106.68072
• Giá bán: 15,9 tỷ (220,8 triệu/m²) - Còn thương lượng với khách thiện chí

🌆 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Nhà phố M4 Đường Nguyễn Đình Chiểu Phú Nhuận tọa lạc tại vị trí "vàng" của quận Phú Nhuận - khu vực được mệnh danh là "trung tâm của trung tâm". Đây là một trong những tuyến phố sầm uất, giao thông thuận tiện kết nối nhanh chóng với các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3, Bình Thạnh.

Tiện ích xung quanh:**

• Cách chợ Phú Nhuận chỉ 5 phút di chuyển
• Liền kề Vincom Phú Nhuận, Lotte Mart
• Gần UBND Quận Phú Nhuận, Bệnh viện Quận Phú Nhuận
• Dễ dàng tiếp cận các trường học chất lượng: Trường THPT Phú Nhuận, Trường Quốc tế AIS
• Kết nối nhanh với đường Phan Đình Phùng, Phan Xích Long, Hoàng Văn Thụ

Dự án hạ tầng & phát triển đô thị:**

• Nằm trong quy hoạch phát triển đô thị hiện đại của Phú Nhuận
• Hưởng lợi từ dự án nâng cấp hệ thống giao thông đường Nguyễn Đình Chiểu
• Gần tuyến Metro Số 1 Bến Thành - Suối Tiên đang hoàn thiện, hứa hẹn nâng giá trị bất động sản khu vực

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 15,9 tỷ (tương đương 220,8 triệu/m²), căn nhà phố M4 Đường Nguyễn Đình Chiểu Phường Đức Nhuận có giá cạnh tranh hơn 10-15% so với các bất động sản tương đương trong khu vực. Theo khảo sát thị trường, mặt bằng giá nhà phố tại Phú Nhuận dao động từ 230-300 triệu/m².

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:**

• Vị trí đắc địa tại phường trung tâm của Phú Nhuận
• Pháp lý rõ ràng, sổ hồng chính chủ
• Kết cấu 4 tầng kiên cố, có thể ở ngay hoặc kinh doanh
• Nằm trong khu dân cư văn minh, an ninh

Tiềm năng tăng giá:**

• Dự báo tăng 7-10% mỗi năm theo xu hướng chung của BĐS khu vực trung tâm
• Hưởng lợi từ các dự án hạ tầng đang triển khai tại Phú Nhuận

🏢 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Không chỉ là không gian sống lý tưởng, ngôi nhà phố M4 Đường Nguyễn Đình Chiểu Phú Nhuận còn mở ra nhiều phương án khai thác sinh lời:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt có thể mở văn phòng, cửa hàng hoặc dịch vụ như spa, salon, coffee shop
2. Cho thuê nguyên căn: Dự kiến thu nhập 35-40 triệu/tháng
3. Cho thuê theo tầng: Phù hợp làm văn phòng, cửa hàng kinh doanh, thu về 8-12 triệu/tháng/tầng
4. Đầu tư chờ tăng giá: Với vị trí đắc địa, giá trị bất động sản chắc chắn tăng trong tương lai

🌟 5 LÝ DO NÊN SỞ HỮU NGAY BẤT ĐỘNG SẢN NÀY

1. Vị trí kim cương tại hẻm M4 đường Nguyễn Đình Chiểu, khu vực sầm uất của Phú Nhuận
2. Pháp lý hoàn chỉnh với sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
3. Giá bán hấp dẫn so với thị trường khu vực (chỉ 220,8 triệu/m²)
4. Đa dạng công năng từ ở đến đầu tư, kinh doanh
5. Tiềm năng tăng giá trong tương lai nhờ vị trí đắc địa và quy hoạch phát triển đô thị

📱 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU TÀI SẢN GIÁ TRỊ

Bán Nhà phố M4 Đường Nguyễn Đình Chiểu Phường Đức Nhuận là cơ hội hiếm có cho người đang tìm kiếm tài sản để ở và đầu tư. Với mức giá 15,9 tỷ - mức giá cạnh tranh nhất khu vực, căn nhà hứa hẹn sẽ không còn trên thị trường lâu.

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố 4 tầng tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (gặp Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà: M4 Đường Nguyễn Đình Chiểu, Phường 4, Phú Nhuận, TP. HCM

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Mua bán nhà là cái duyên, và duyên đã đưa bạn đến với thông tin này!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Hãy nhanh tay liên hệ trước khi cơ hội tuột mất!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có sẵn sàng để ở ngay không?**
   Nhà đẹp 4 tầng, kết cấu kiên cố, hoàn thiện đầy đủ và có thể dọn vào ở ngay. Không cần sửa chữa hay cải tạo thêm.

2. Hẻm xe hơi vào được không?**
   Hẻm M4 đường Nguyễn Đình Chiểu là hẻm thông thoáng, xe hơi có thể ra vào thuận tiện, không lo ngại về vấn đề tiếp cận.

3. Có thể thương lượng giá không?**
   Chủ nhà sẵn sàng thương lượng giá với khách hàng có thiện chí mua thật. Đặc biệt ưu đãi cho người quyết định nhanh và giao dịch gọn gàng.

Bài đăng này được cung cấp bởi Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín tại TP.HCM với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực môi giới nhà phố, biệt thự và căn hộ cao cấp. Tìm Nhà Phố cam kết mang đến thông tin minh bạch và dịch vụ chuyên nghiệp.