Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Đình Chiểu Quận 3 - 2 tầng - Giá Chỉ 7,79 Tỷ

Nhà phố hẻm Nguyễn Đình Chiểu, Phường Bàn Cờ (Quận 3) — 2 tầng, 2 phòng ngủ, sổ hồng chính chủ, giá 7,79 tỷ.

Diện tích 36,9m² (3,1m × 13,3m). Kết cấu 2 tầng gồm 2 phòng ngủ, 2 tolet, pháp lý sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, có khả năng công chứng giao dịch trong ngày. Giá 211,1 triệu/m².

Cơ hội mua trực tiếp từ chủ nhân, còn thương lượng cho khách hàng có thiện chí. Liên hệ 090.118.4444 (Quách Cường) để xem nhà thực tế.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 453/42 Đường Nguyễn Đình Chiểu, Phường Bàn Cờ (Phường 5, Quận 3 cũ)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 36,9m² (3,1m × 13,3m)
• Kết cấu: 2 tầng, 2 phòng ngủ, 2 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 7,79 tỷ VNĐ (211,1 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm hẻm Nguyễn Đình Chiểu, một tuyến đường trung tâm kết nối Phường Bàn Cờ. Khu vực gần trung tâm Quận 3, tiếp cận thuận tiện các tuyến đường chính và tiện ích công cộng.

Giá 211,1 triệu/m² phản ánh mức định giá dành cho nhà phố hẻm 2 tầng tại địa bàn Quận 3. Nhà sở hữu pháp lý sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, tạo điều kiện thuận lợi cho giao dịch nhanh chóng. Không có dòng tiền cho thuê hiện hữu — tiềm năng khai thác tùy theo kế hoạch của chủ mới (cho thuê tolet, giữ tài sản hoặc cải tạo).

Mức giá thương lượng cho phép chủ nhân tìm kiếm đối tác phù hợp. Sổ hồng chính chủ và khả năng công chứng nhanh giảm rủi ro pháp lý, hỗ trợ quyết định mua sớm.