Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Đình Chiểu Quận 3 - 2 tầng - Giá Chỉ 7,8 Tỷ

Nhà phố 2 tầng 35m² khu Bàn Cờ, hẻm Nguyễn Đình Chiểu, Quận 3. Pháp lý sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh.

Thửa đất 3,5m × 10m, nhà phố 2 tầng đẹp giữa Q.3. Sổ hồng chính chủ, công chứng ngay trong ngày. Giá 7,8 tỷ (222,9 triệu/m² đất). Chủ nhà thương lượng với khách hàng có thiện chí.

Khách quan tâm liên hệ xem nhà thực tế để đánh giá vị trí và tiềm năng khai thác.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 595/37 Nguyễn Đình Chiểu, Phường Bàn Cờ (Phường 2, Quận 3), TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 35m² (3,5m × 10m)
• Kết cấu: 2 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh
• Giá: 7,8 tỷ VNĐ
• Giá/m²: ~ 222,9 triệu VNĐ/m²

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm hẻm Nguyễn Đình Chiểu, Phường Bàn Cờ, Quận 3. Khu vực giữa lòng trung tâm thành phố, cách các tuyến đường lớn như Tôn Thất Tùng, Nguyễn Huệ chỉ vài phút di chuyển.

Mức giá 222,9 triệu/m² đất nằm ở mức cao, đặc trưng cho bất động sản khu Quận 3. So với các nhà phố nhỏ khác tại khu vực, mức giá này phản ánh vị trí trung tâm và pháp lý sổ hồng rõ ràng.

Nhà phố 2 tầng 35m² phù hợp với nhu cầu ở mình, cho thuê từng tầng hoặc giữ tài sản dài hạn. Pháp lý sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ và khả năng giao dịch nhanh là ưu điểm vượt trội. Mặc dù tỷ suất cho thuê hiện không có dữ liệu, vị trí trung tâm và quy mô nhỏ gọn là điều kiện để xem xét đầu tư hoặc sử dụng kỳ hạn dài.

Chủ nhà thương lượng với khách hàng có thiện chí, tạo cơ hội đàm phán giá phù hợp với nhu cầu từng bên.