Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Đình Chiểu Quận 3 - 3 tầng - Giá Chỉ 9,5 Tỷ

Nhà phố 3 tầng 34,5m² hẻm Nguyễn Đình Chiểu, hợp lý cho nhà ở kết hợp kinh doanh.

Nhà phố 3 tầng, 3 phòng ngủ, 3 tolet, sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ. Diện tích 34,5m² (3,45m × 10m). Giá bán 9,5 tỷ (275 triệu/m²). Phường Xuân Hòa, Quận 3.

Vị trí hẻm ngay Nguyễn Đình Chiểu. Sổ hồng sẵn sàng công chứng trong ngày. Xem nhà thực tế để đánh giá rõ tiềm năng.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 390/39 Nguyễn Đình Chiểu, Phường Xuân Hòa (Phường 5, Quận 3)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 34,5m² (3,45m × 10m)
• Kết cấu: 3 tầng, 3 phòng ngủ, 3 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh
• Giá bán: 9,5 tỷ (275,4 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Vị trí hẻm Nguyễn Đình Chiểu là tuyến đường giao thương nhộn nhịp, kết nối dễ dàng về Tháp Bà, Pasteur và trung tâm Quận 3. Khu vực Xuân Hòa sở hữu hạ tầng đồng bộ, tiện ích đủ đầy từ chợ dân sinh đến trường học, bệnh viện.

Giá 275 triệu/m² nằm trong tầm chuẩn so với các nhà phố hẻm cùng tuyến. Diện tích 34,5m² hạn chế cho thuê toàn bộ nhưng vẫn có thể tận dụng phòng ngủ cho khách hạng nhẹ. Cấu trúc 3 tầng với 3 tolet sẵn cho phép chủ nhân khai thác kinh doanh nếu cần, mặc dù dòng tiền chỉ mang tính bổ sung. Sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ là cơ sở pháp lý vững chắc cho giao dịch nhanh và tâm an khi sở hữu.