Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Đình Chiểu Quận 3 - 4 tầng - Giá Chỉ 7,5 Tỷ

Nhà phố 4 tầng 35m² tại Nguyễn Đình Chiểu, Phường Bàn Cờ, Quận 3 — sổ hồng riêng, pháp lý hoàn chỉnh, giá 7,5 tỷ.

Tòa nhà nhỏ gọn (3,5m × 10m) phù hợp định cư hoặc cho thuê từng tầng. Vị trí trung tâm quận cũ, kết nối dễ dàng về các khu vực chính. Pháp lý sạch sẽ, công chứng nhanh, còn thương lượng với khách hàng có thiện chí.

Nhà phố này là cơ hội để sở hữu tài sản pháp lý đầy đủ trong khu vực sôi động. Liên hệ ngay để xem nhà và thương lượng chi tiết.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 575/88 Đường Nguyễn Đình Chiểu, Phường Bàn Cờ (Phường 2, Quận 3 cũ), Quận 3, TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 35m² (3,5m × 10m)
• Kết cấu: 4 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 7,5 tỷ VNĐ (~ 214,3 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nguyễn Đình Chiểu là tuyến đường lịch sử tại trung tâm Quận 3, kết nối thuận tiện về Bến Thành, Nhà Thờ Đức Bà, và các tuyến chính khác. Khu vực này là đặc trưng của Sài Gòn cũ với đô thị sầm uất, tiện ích dày đặc.

Giá 214,3 triệu/m² là mức có sức cạnh tranh trong phân khúc nhà phố nhỏ gọn tại Quận 3. Tòa nhà 4 tầng với mặt tiền 3,5m cho phép khai thác cho thuê tầng hoặc giữ nguyên để định cư. Vị trí hẻm tạo sự yên tĩnh nhưng vẫn nằm trên tuyến đường chính.

Pháp lý sổ hồng riêng chính chủ là điểm mạnh — khách mua có thể ghi danh ngay. Tỷ suất cho thuê hiện tại không cao, nhưng giá trị giữ vốn và tính thanh khoản tại khu vực trung tâm là ưu thế. Thương lượng còn khiến giao dịch linh hoạt hơn với người thực sự muốn sở hữu.