Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Đình Chiểu Quận 3 - 5 tầng - Giá Chỉ 8,3 Tỷ

Nhà phố 5 tầng góc hẻm Nguyễn Đình Chiểu, Quận 3 — vị trí kinh doanh đắc địa, sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ.

Diện tích sử dụng 98,8m² (26,3m² đất, 3,12m x 8,3m). Nhà đẹp 5 tầng, sổ hồng riêng chính chủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày. Giá bán 8,3 tỷ (315,6 triệu/m²), còn thương lượng.

Vị trí hẻm gần Nguyễn Đình Chiểu, tiện ích khu vực đông đúc. Xem nhà thực tế để cảm nhận tiềm năng khai thác.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 575/5 Đường Nguyễn Đình Chiểu, Phường Bàn Cờ (Phường 2, Quận 3 cũ)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 98,8m² sử dụng (26,3m² đất, 3,12m x 8,3m)
• Kết cấu: 5 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh
• Giá bán: 8,3 tỷ VNĐ (315,6 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm trên hẻm Nguyễn Đình Chiểu, Quận 3 — tuyến đường kinh doanh sôi động, kết nối dễ dàng về trung tâm Quận 1. Khu vực tập trung tiểu thương, dân cư đông đúc, tiện ích phục vụ sinh hoạt hàng ngày trong bán kính gần.

Mức giá 315,6 triệu/m² phản ánh vị trí hẻm Quận 3. So với các nhà phố mặt tiền cùng khu vực, mức giá này đáng cân nhắc cho người tìm bất động sản ở Quận 3. Tỷ suất cho thuê không có dữ liệu hiện tại — cần thương lượng trực tiếp với chủ nhà để định giá khai thác.

Pháp lý hoàn thiện (sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ) giảm rủi ro pháp lý, hỗ trợ giao dịch nhanh chóng. Quy mô 5 tầng, 26,3m² đất cho phép chia sàn cho thuê từng phòng hoặc giữ nguyên — tùy mục tiêu chủ đầu tư.