Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Đình Chiểu Quận 3 - 5 tầng - Giá Chỉ 9 Tỷ

Nhà phố 5 tầng Nguyễn Đình Chiểu, Quận 3, sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng trong ngày.

Nhà phố 5 phòng ngủ 5 tolet, 35,68m² đất, 130m² sử dụng. Giá 9 tỷ (252,2 triệu/m² đất). Vị trí hẻm Nguyễn Đình Chiểu, Phường Bàn Cờ, Quận 3. Pháp lý sổ hồng riêng, hoàn công, giao dịch nhanh.

Con hẻm yên tĩnh, nhà đẹp 5 tầng sẵn sàng cho thuê hoặc ở. Thương lượng giá cho khách hàng thiện chí. Hãy xem nhà thực tế ngay hôm nay.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 664/120 Đường Nguyễn Đình Chiểu, Phường Bàn Cờ (Phường 3, Quận 3 cũ), Quận 3
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 35,68m² đất (3,05m x 11,7m), 130m² sử dụng
• Kết cấu: 5 tầng, 5 phòng ngủ, 5 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 9 tỷ VNĐ (252,2 triệu/m² đất)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nguyễn Đình Chiểu là tuyến đường lịch sử, nằm giữa Quận 3 gần kết nối về Quận 1 và trung tâm thành phố. Vị trí hẻm yên tĩnh nhưng sách sẽ từ giao thông chính, cách xa những nút giao tắc nghẽn.

Giá 252,2 triệu/m² đất phản ánh mức định giá của khu vực lịch sử Quận 3. Các nhà phố cùng tuyến với pháp lý sổ hồng, hoàn công thường dao động quanh mức này. Tỷ suất cho thuê hiện tại không có dòng tiền, nhưng nhà 5 tầng 5 phòng ngủ có khả năng linh hoạt khai thác—nguyên căn, cho thuê từng phòng, hoặc kết hợp ở và cho thuê.

Vị trí hẻm, kích thước lô (3,05m x 11,7m) là điểm cân nhắc so với những cặp hàng phố. Tuy nhiên, pháp lý sạch (sổ hồng chính chủ, hoàn công, công chứng nhanh) giúp giao dịch an toàn và nhanh gọn. Mua bán nhà là cái duyên—nếu bạn cần vị trí lịch sử Quận 3 với pháp lý rõ ràng, tài sản này đáng xem.