Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Đình Chiểu Quận 3 - 6 tầng - Giá Chỉ 15 Tỷ

Nhà phố 6 tầng kiên cố, sổ hồng riêng, trực tiếp chủ nhà. Vị trí hẻm Nguyễn Đình Chiểu, Phường Bàn Cờ, dễ kết nối trung tâm Quận 1.

Nhà phố 142,98m² sử dụng, 4 phòng ngủ, 3 tolet, tiềm năng cho thuê tốt. Giấy tờ hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh. Giá 15 tỷ (465,8 triệu/m²), còn thương lượng.

Cơ hội mua nhà phố pháp lý minh bạch, xây dựng kiên cố. Quách Cường sẵn sàng tư vấn xem nhà thực tế.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 491/59 Đường Nguyễn Đình Chiểu, Phường Bàn Cờ (Phường 2, Quận 3)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 142,98m² (3,2m x 12m x 6 tầng)
• Kết cấu: 6 tầng, 4 phòng ngủ, 3 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh
• Giá: 15 tỷ VNĐ

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Vị trí hẻm Nguyễn Đình Chiểu, Quận 3, gần trung tâm Q1 khoảng 2–3km. Kết nối về Bến Thành, Nhà thờ Đức Bà, các trục chính nhanh chóng. Khu vực Bàn Cờ là dân cư lâu năm, hạ tầng ổn định.

Giá 465,8 triệu/m² đang cao so với mức bình quân khu vực Quận 3. Nhà 6 tầng, 3 tolet cho thuê tạo sự linh hoạt về khai thác. Tuy vị trí hẻm nhưng diện tích sử dụng rộng 142,98m² là ưu thế. Pháp lý sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ tạo niềm tin giao dịch nhanh gọn.

Thương lượng giá khả thi cho khách hàng với niềm tin mua bán, nhất là nếu có dòng tiền sẵn sàng. Tiềm năng giữ giá do vị trí trung tâm, dù hẻm vẫn bán được với pháp lý rõ ràng.