Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Đình Chính Phú Nhuận - 4 tầng - Giá Chỉ 10,5 Tỷ

Nhà phố 4 tầng tại hẻm Nguyễn Đình Chính (Phú Nhuận) — sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày.

Nhà phố 45,71m² (3,3m × 13,85m), 5 phòng ngủ, 6 tolet, hướng tây bắc, kết cấu chắc chắn 4 tầng. Giá bán 10,5 tỷ (khoảng 229,7 triệu/m²), chủ nhân có thiện chí thương lượng.

Hẻm Nguyễn Đình Chính thuộc Phường 15 (Phú Nhuận cũ), vị trí an toàn, pháp lý sạch sẽ. Duyệt để thấy tiềm năng khai thác cho thuê hoặc ở.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Loại hình: Nhà phố 4 tầng
• Địa chỉ: 62/7/39 Nguyễn Đình Chính, Phường 15 (Phú Nhuận cũ), TP.HCM
• Diện tích: 45,71m² (3,3m × 13,85m)
• Kết cấu: 4 tầng, 5 phòng ngủ, 6 tolet
• Hướng: Tây Bắc
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 10,5 tỷ VNĐ

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Hẻm Nguyễn Đình Chính nằm trong Phường 15, Phú Nhuận, khu vực nhân dân đông, thương mại sôi động. Từ vị trí này, kết nối về trung tâm thành phố (Quận 1) mất khoảng 15-20 phút, đường Nguyễn Đình Chính là trục giao thông quen thuộc.

Giá bán 229,7 triệu/m² thuộc mức giá phù hợp với khu vực hẻm, có sổ hồng riêng và hoàn công đầy đủ — yếu tố tạo nên tính thanh khoản cao. Nhà 4 tầng với 5 phòng ngủ + 6 tolet có tiềm năng cho thuê từng phòng hoặc khai thác kinh doanh dài hạn.

Tỷ suất sinh lợi phụ thuộc vào chiến lược khai thác (cho thuê tolet, cho thuê nguyên căn). Pháp lý sạch sẽ, công chứng nhanh giảm rủi ro và thời gian giao dịch, quan trọng cho ai cần khoản nhanh.