Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Đình Chính Phú Nhuận - 5 tầng - Giá Chỉ 17 Tỷ

Nhà phố 5 tầng 62m² hẻm Nguyễn Đình Chính, Phú Nhuận — sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh.

Nhà phố ở hẻm Đường Nguyễn Đình Chính, Phường Bảy Hiền (Phường 11, Quận Phú Nhuận), diện tích 62,2m² (3,7m × 16m), kết cấu 5 tầng, nở hậu 5m, pháp lý đầy đủ. Giá bán 17 tỷ đồng, thương lượng cho khách có thiện chí.

Khu vực trung tâm, giao thông thuận tiện. Xem nhà thực tế để cảm nhận lợi thế vị trí và tiềm năng khai thác.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 145/13 Nguyễn Đình Chính, Phường Bảy Hiền (Phường 11, Quận Phú Nhuận), TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố 5 tầng
• Diện tích: 62,2m² (3,7m × 16m), nở hậu 5m
• Kết cấu: 5 tầng, nở hậu 5m
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh
• Giá bán: 17 tỷ đồng (~273,3 triệu/m²), thương lượng

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm trên hẻm Nguyễn Đình Chính, Quận Phú Nhuận — khu đô thị lâu đời, kết nối tốt về trung tâm Quận 1 và các khu vụn khác. Nguyễn Đình Chính là tuyến đường phía Tây Quận Phú Nhuận, tiếp cận nhanh các trục chính.

Giá 273,3 triệu/m² nằm trong phạm vi thị trường nhà phố khu vực Phú Nhuận hiện tại. Để đánh giá tỷ suất cho thuê, cần dữ liệu dòng tiền thực tế từ thị trường khu hẻm này; tin chỉ ghi tỷ suất 0% nên chủ nhân này nắm giữ để tăng giá hoặc mục đích cá nhân.

Quận Phú Nhuận có thế mạnh về vị trí — gần khu trung tâm, pháp lý ổn định, nhà phố đúc thật với sổ hồng riêng. Điểm đặc biệt: kết cấu 5 tầng, nở hậu 5m tạo linh hoạt cho cải tạo hoặc khai thác cho thuê. Pháp lý hoàn thiện giúp giao dịch nhanh gọn.