Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Đình Khơi Tân Bình - Giá Chỉ 18 Tỷ

Nhà phố 65m² vị trí hẻm yên tĩnh đường Nguyễn Đình Khơi, pháp lý sắp xếp hoàn tất. Giá khá hợp lý cho khu vực, chủ nhà muốn bán nhanh nên còn thương lượng.

Nhà phố hẻm, 65m² (3,9m x 20m), Phường Tân Sơn Nhất, Quận Tân Bình. Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ. Giá 18 tỷ (khoảng 276,9 triệu/m²). Có dòng thương lượng với khách hàng có thiện chí.

Lô nhỏ, pháp lý rõ ràng, giao dịch có thể hoàn tất trong ngày. Địa chỉ cụ thể: 42/21 Đường Nguyễn Đình Khơi, Phường Tân Sơn Nhất.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 42/21 Đường Nguyễn Đình Khơi, Phường Tân Sơn Nhất (Phường 4, Tân Bình cũ), TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 65m² (3,9m x 20m)
• Kết cấu: Nhà phố
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 18 tỷ VNĐ (khoảng 276,9 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Đường Nguyễn Đình Khơi là tuyến phố cấp 3 ở Phường Tân Sơn Nhất, kết nối về trục Nguyễn Hữu Cảnh. Vị trí hẻm nhưng gần đường lớn, tiện khi về quận 1 và các tuyến giao thông chính. Khu vực có cục bộ dân cư ổn định, chủ yếu là gia đình sống lâu dài.

Mức giá 276,9 triệu/m² nằm trong tầm bình quân cho loại nhà phố hẻm khu vực Tân Bình, điều kiện pháp lý sạch sẽ giúp rút ngắn thời gian giao dịch. Tỷ suất cho thuê không được cung cấp, nhưng khu vực Tân Sơn Nhất có nhu cầu cho thuê ổn định cho các hộ kinh doanh nhỏ lẻ.

Diện tích 65m² và chiều ngang 3,9m là kích thước vừa vặn cho nhà phố đơn lẻ; lô nhỏ như vậy thường dễ tìm được mua bán so với biệt thự. Khả năng khai thác là cho thuê nguyên căn hoặc sử dụng làm trụ sở kinh doanh nhỏ.