Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Duy Dương Quận 10 - 2 tầng - Giá Chỉ 4,85 Tỷ
Thông tin nhanh
Nhà phố gọn 2 tầng, pháp lý minh bạch, sở hữu riêng
Diện tích nhỏ gọn, kết cấu 2 tầng 3 phòng ngủ, sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ.
3 nhóm khách dễ ra quyết định nhất
Mô tả chi tiết
Nhà phố 2 tầng 25m² vị trí hẻm Nguyễn Duy Dương, Phường Vườn Lài, Quận 10. Diện tích gọn nhẹ, hoàn tất pháp lý sổ hồng.
Nhà phố 25m² (3m x 8,51m) · 2 tầng · 3 phòng ngủ · sổ hồng riêng chính chủ · hoàn công đầy đủ · Nguyễn Duy Dương, Phường Vườn Lài, Quận 10. Giá bán 4,85 tỷ VNĐ (194 triệu/m²).
Căn nhà còn thương lượng cho khách có thiện chí. Xem nhà trực tiếp để cảm nhận kích thước và cấu trúc thực tế.
Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản
- Địa chỉ: 353/2/5 Đường Nguyễn Duy Dương, Phường Vườn Lài (Phường 4, Quận 10 cũ), Thành Phố Hồ Chí Minh
- Loại hình: Nhà phố
- Diện tích: 25m² (3m x 8,51m)
- Kết cấu: 2 tầng · 3 phòng ngủ · 2 tolet
- Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ · hoàn công đầy đủ · công chứng nhanh trong ngày
- Giá bán: 4,85 tỷ VNĐ (194 triệu/m²)
Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực
Nhà phố vị trí hẻm Nguyễn Duy Dương, Phường Vườn Lài, Quận 10. Đường Nguyễn Duy Dương là tuyến đường ngang chính khu vực, kết nối nhanh về trung tâm Quận 1 qua nhiều hướng.
Diện tích 25m² là hạng nhỏ gọn, thích hợp hộ gia đình hay nhà cho thuê phòng. Khu vực Phường Vườn Lài (cũ Phường 4) có nhu cầu ở ổn định, mật độ dân cư cao. Giá 194 triệu/m² phù hợp với mức thị trường hẻm Quận 10 hiện nay.
Pháp lý sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ là điểm mạnh, đảm bảo giao dịch minh bạch. Diện tích nhỏ tuy giới hạn khai thác, nhưng đối với chủ đầu tư cần tài sản tập trung hoặc nhà cho thuê từng phòng, căn này có khả năng phục vụ nhu cầu đó.
Điểm mạnh cần nhấn khi tư vấn
Tiện ích xung quanh Phường Vườn Lài, khu vực trung tâm Quận 10
Khu vực Phường Vườn Lài có tiện ích phong phú: chợ, siêu thị, trường học, bệnh viện gần nhất chỉ cách vài phút.
Thông tin cần biết trước khi xem nhà
Giải đáp nhanh các vấn đề quan trọng về pháp lý, giá bán và khả năng khai thác.
01Nhà phố 25m² Quận 10 giá 4,85 tỷ có phù hợp cho cho thuê phòng trọ không?
Có, diện tích 25m² (3m x 8,51m) đủ để bố trí 2-3 phòng cho thuê từng phòng. Khu vực Phường Vườn Lài có nhu cầu ở cao, dòng tiền cho thuê phòng ổn định. Tuy nhiên cần xem xét chi phí sửa chữa, quản lý và rủi ro trống phòng. Xem nhà trực tiếp để đánh giá.
02Pháp lý sổ hồng riêng chính chủ có ảnh hưởng gì đến giao dịch bán lại?
Có lợi thế rất lớn. Sổ hồng riêng chính chủ + hoàn công đầy đủ đảm bảo quyền sở hữu rõ ràng, không có tranh chấp hay phát sinh chi phí phía sau. Giao dịch công chứng có thể hoàn tất trong ngày. Khi bán lại, nhà sạch pháp lý sẽ thu hút nhà đầu tư tin tưởng.
03Giá 194 triệu/m² có rẻ hơn thị trường Quận 10 không?
Giá 194 triệu/m² là mức thị trường phù hợp cho nhà hẻm tuyến Nguyễn Duy Dương, Quận 10. Diện tích nhỏ (25m²) và vị trí hẻm ảnh hưởng đến giá, nhưng sổ hồng sạch và hoàn công đầy đủ tạo an tâm. Để chắc chắn, nên xem các căn tương tự khu vực hoặc tư vấn với cộng sự địa phương.
Cam kết của Tìm Nhà Phố
Nhà Thật – Giá Thật – Có Địa Chỉ Rõ Ràng
Thông Tin Thật
Tất cả tin đăng đều được xác minh địa chỉ, pháp lý và chủ sở hữu. Hình thật – vị trí thật – thông tin rõ ràng.
Giá Thật
Giá gốc từ chủ nhà, minh bạch 100%, không thổi giá hoặc làm giá ảo. Cập nhật theo ngày.
Hỗ Trợ 24/7
Đội ngũ tư vấn chuyên nghiệp, đồng hành xem nhà & giải đáp mọi thắc mắc bất kỳ lúc nào.
Bạn cần xác minh pháp lý hoặc muốn đặt lịch xem nhà?
Liên hệ qua WhatsApp
Liên hệ qua Messenger
Liên hệ qua Viber
Liên hệ qua Telegram
