Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Duy Dương Quận 10 - 2 tầng - Giá Chỉ 6,5 Tỷ

Nhà phố 2 tầng 38,5m² sổ hồng riêng, vị trí hẻm Nguyễn Duy Dương, Quận 10. Giá 6,5 tỷ, có thương lượng cho khách hàng thiện chí.

Nhà phố 2 tầng, diện tích 38,5m² (3,5m x 11m), Phường Vườn Lài (Phường 4, Quận 10). Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch trong ngày. Mức giá 6,5 tỷ (168,8 triệu/m²).

Nhà đã sửa chữa, pháp lý sạch sẽ, thích hợp để ở hoặc đầu tư. Xem nhà thực tế để cảm nhận vị trí hẻm và khả năng khai thác.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 371/5 Đường Nguyễn Duy Dương, Phường Vườn Lài (Phường 4, Quận 10), TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố 2 tầng
• Diện tích: 38,5m² (3,5m x 11m)
• Kết cấu: 2 tầng, hoàn công đầy đủ
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, công chứng giao dịch nhanh
• Giá bán: 6,5 tỷ VNĐ (~168,8 triệu/m²)
• Vị trí: Hẻm Đường Nguyễn Duy Dương

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm trên hẻm Đường Nguyễn Duy Dương, Phường Vườn Lài, Quận 10 — khu dân cư ổn định có hạ tầng đầy đủ. Đường Nguyễn Duy Dương là tuyến kết nối chính, dễ tiếp cận các trục đường lớn hướng về trung tâm Quận 1. Diện tích 38,5m² trong phân khúc nhà phố nhỏ, phù hợp để ở hoặc cho thuê tolet theo năm. Giá 168,8 triệu/m² nằm trong mức giá hợp lý so với các tài sản cùng loại tại Quận 10. Sổ hồng riêng và hoàn công đầy đủ là điểm cộng lớn, đảm bảo pháp lý sạch sẽ cho giao dịch nhanh. Với quy mô nhỏ và hẻm hẹp, khả năng cho thuê tolet có thể khó tối ưu; tuy vậy, nhà phố tại Quận 10 vẫn giữ giá tốt trên thị trường địa phương.