Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Duy Dương Quận 10 - 4 tầng - Giá Chỉ 6,4 Tỷ

Nhà phố 4 tầng 30m² tại Nguyễn Duy Dương, Quận 10. Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng chính chủ, công chứng trong ngày.

Nhà phố 3 phòng ngủ, 3 tolet, 30m², kết cấu 4 tầng, giá 6,4 tỷ (213,3 triệu/m²). Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh chóng. Vị trí hẻm Đường Nguyễn Duy Dương.

Tiềm năng cho thuê từng tầng hoặc tolet. Xem nhà thực tế để đánh giá đầy đủ.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 231/35 Nguyễn Duy Dương, Phường Vườn Lài (Phường 4, Quận 10)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 30m² (3,4m x 9,2m)
• Sử dụng: Nhà ở cho thuê
• Kết cấu: 4 tầng, 3 phòng ngủ, 3 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Giá bán: 6,4 tỷ (213,3 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố tại Nguyễn Duy Dương, Quận 10, nằm trên hẻm, kết nối dễ dàng về các tuyến chính. Tỷ giá 213,3 triệu/m² phù hợp với những căn nhà phố kết cấu tốt ở khu vực này. Quận 10 giữ vị thế là một trong những quận có nhu cầu nhà phố cao nhất TP.HCM nhờ vị trí trung tâm.

Căn nhà có 3 phòng ngủ và 3 tolet, hỗ trợ cho thuê từng tầng hoặc từng phòng để tạo dòng tiền. Tuy pháp lý hoàn chỉnh và giá đã được điều chỉnh, tỷ suất cho thuê cần xem xét dựa trên thực tiễn khai thác. Mua bán nhà là cái duyên — việc đánh giá sâu về dòng tiền nên thực hiện khi xem nhà trực tiếp với chủ nhân.