Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Duy Trinh Thủ Đức - 1 hầm 3 tầng - Giá Chỉ 29 Tỷ

🏡 Cơ Hội Sở Hữu Nhà Phố Vị Trí Vàng Tại Nguyễn Duy Trinh - Thủ Đức

Đang cần tìm một ngôi nhà phố vừa để ở vừa có tiềm năng tăng giá trong tương lai? Đừng bỏ lỡ căn nhà phố 537/10 Nguyễn Duy Trinh, Phường Bình Trưng Đông, Thủ Đức với diện tích lý tưởng 210m² đang được chào bán với mức giá hấp dẫn chỉ 29 tỷ. Sổ hồng riêng chính chủ, pháp lý minh bạch - cơ hội không thể tốt hơn để đầu tư vào khu vực đang phát triển mạnh mẽ của Thành phố Hồ Chí Minh.

📋 Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Loại hình: Nhà phố hẻm
• Địa chỉ: 537/10 Đường Nguyễn Duy Trinh, Phường Bình Trưng Đông, Thủ Đức
• Diện tích đất: 210m² (10m x 21m)
• Kết cấu: Nhà đẹp, kiên cố
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Giao dịch: Công chứng nhanh trong ngày
• Vị trí: Hẻm đường Nguyễn Duy Trinh
• Giá bán: 29 tỷ (138,1 triệu/m²) - Còn thương lượng
• Xem vị trí: Xem trên Google Maps

🌆 Vị Trí Đắc Địa & Tiềm Năng Khu Vực

✅ Tuyến đường & khu vực

Đường Nguyễn Duy Trinh là một trong những trục đường huyết mạch kết nối khu vực phía Đông TP.HCM, đặc biệt là các phường phát triển sầm uất của TP. Thủ Đức. Căn nhà nằm trên hẻm 537/10 - vị trí thuận lợi vừa đảm bảo sự yên tĩnh cho cuộc sống, vừa dễ dàng di chuyển kết nối với các khu vực trung tâm.

Đây là khu vực đang trên đà phát triển mạnh mẽ, giá bất động sản có xu hướng tăng đều qua các năm với tốc độ 15-20%/năm - cơ hội đầu tư sinh lời không thể bỏ qua!

✅ Tiện ích xung quanh dồi dào

• Chỉ 5 phút đến Trường Đại học Giao thông Vận tải
• 7 phút đến Siêu thị Mega Market, AEON Mall Thủ Đức
• 10 phút đến Bệnh viện Thủ Đức, Bệnh viện Lê Văn Thịnh
• Gần các trường học chất lượng: THPT Nguyễn Hữu Huân, Tiểu học Bình Trưng
• Kết nối dễ dàng với Xa lộ Hà Nội, Cao tốc Long Thành - Dầu Giây
• Thuận tiện di chuyển đến các khu công nghiệp, khu công nghệ cao

✅ Dự án hạ tầng & phát triển đô thị

Khu vực đang được hưởng lợi từ nhiều dự án hạ tầng trọng điểm:

• Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên sắp đi vào hoạt động
• Đường Vành đai 3 đang triển khai xây dựng
• Cầu Thủ Thiêm 2 đã hoàn thành, kết nối Thủ Đức với khu trung tâm
• Khu đô thị Thủ Thiêm đang phát triển mạnh mẽ
• Dự án Laimian City, The Global City đang triển khai tại khu vực lân cận

💰 Phân Tích Giá Cả & Tiềm Năng Đầu Tư

Với mức giá 29 tỷ (tương đương 138,1 triệu/m²), căn nhà phố 537/10 Đường Nguyễn Duy Trinh đang được chào bán trên trang timnhapho.vn có giá hợp lý so với mặt bằng chung của khu vực, nơi các căn tương tự có giá dao động từ 140-160 triệu/m².

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:**

• Diện tích lớn 210m² khó tìm trong khu vực
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
• Vị trí thuận tiện, gần trục đường chính
• Cấu trúc nhà đẹp, có thể vào ở ngay

Phân tích ROI:** Với tốc độ tăng giá 15-20%/năm tại khu vực Thủ Đức, dự kiến trong 3-5 năm tới, giá trị bất động sản này có thể đạt mức tăng trưởng 50-70% - một khoản đầu tư sinh lời hấp dẫn trong bối cảnh lạm phát và biến động thị trường hiện nay.

🏆 Công Năng Khai Thác Đa Dạng

Với diện tích lớn 210m² và mặt tiền 10m, bất động sản này mang đến nhiều phương án khai thác:

1. Xây dựng nhà ở kết hợp kinh doanh văn phòng cho thuê
2. Phát triển thành nhà cho thuê (phòng trọ cao cấp) với mức sinh lời ổn định
3. Cải tạo thành homestay, mini hotel phục vụ khách du lịch
4. Đầu tư nắm giữ chờ tăng giá, sau đó bán lại với lợi nhuận cao
5. Xây dựng căn hộ dịch vụ cho chuyên gia nước ngoài thuê

⭐ Tại Sao Nên Sở Hữu Nhà Phố 537/10 Nguyễn Duy Trinh?

1. Vị trí đắc địa - Nằm tại khu vực đang phát triển mạnh của TP. Thủ Đức
2. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
3. Diện tích lớn hiếm có - 210m² khó tìm được trong khu vực
4. Tiềm năng tăng giá cao - Khu vực đang được đầu tư mạnh về hạ tầng
5. Môi trường sống lý tưởng - Gần trường học, bệnh viện, siêu thị
6. Đa dạng công năng - Vừa ở, vừa kinh doanh, cho thuê sinh lời
7. Giá hợp lý - Thấp hơn 10-15% so với giá thị trường trong khu vực

📞 Cơ Hội Sở Hữu BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố 537/10 Đường Nguyễn Duy Trinh Bình Trưng Đông tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 29 tỷ (có thương lượng) và tiềm năng tăng trưởng 15-20%/năm, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 gặp Quách Cường 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: Đặt lịch trước để được phục vụ tốt nhất

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này đã là cái duyên - hãy nhanh tay kẻo lỡ!

❓ Câu Hỏi Thường Gặp

1. Nhà phố 537/10 Đường Nguyễn Duy Trinh có tiềm năng đầu tư như thế nào?

Đây là bất động sản có tiềm năng tăng giá cao do nằm trong khu vực đang phát triển của TP Thủ Đức. Với các dự án hạ tầng lớn đang triển khai, giá trị dự kiến tăng 15-20% mỗi năm, đặc biệt khi Metro số 1 đi vào hoạt động.

2. Có thể khai thác bất động sản này bằng những hình thức nào?

Với diện tích 210m², bất động sản này phù hợp để ở, kinh doanh văn phòng, xây dựng căn hộ dịch vụ cho thuê hoặc phát triển thành homestay. Tùy vào nhu cầu, chủ sở hữu có thể linh hoạt khai thác nhiều mô hình kinh doanh.

3. Pháp lý của nhà phố 537/10 Nguyễn Duy Trinh có đảm bảo không?

Bất động sản có pháp lý hoàn chỉnh với sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ. Việc công chứng giao dịch có thể thực hiện nhanh chóng trong ngày, đảm bảo quyền lợi cho người mua.