Nhà phố Hẻm Đường Nguyên Hồng Bình Thạnh - 1 tầng - Giá Chỉ 11,2 Tỷ

Nhà phố vị trí hẻm Nguyên Hồng, Bình Lợi Trung — tài sản sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, sẵn sàng giao dịch ngay trong ngày.

Nhà phố 1 tầng, 104,2m² (7,2m × 12m), 3 phòng ngủ, 3 tolet, đường Nguyên Hồng, Phường Bình Lợi Trung, Quận Bình Thạnh. Giá bán 11,2 tỷ (107,5 triệu/m²), sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ. Thương lượng linh hoạt cho khách hàng thiện chí.

Khu vực trung tâm Quận Bình Thạnh, gần các tiện ích chính. Mua bán nhà là cái duyên — xem nhà thực tế để cảm nhận vị trí và tiềm năng.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 106/30 Đường Nguyên Hồng, Phường Bình Lợi Trung (Phường 11, Bình Thạnh cũ), Quận Bình Thạnh
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 104,2m² (7,2m × 12m)
• Sử dụng: 119,5m²
• Kết cấu: 1 tầng, 3 phòng ngủ, 3 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 11,2 tỷ VNĐ
• Giá: 107,5 triệu/m²

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nguyên Hồng là tuyến đường trục của Bình Lợi Trung, kết nối thuận tiện về trung tâm Quận 1. Nhà phố hẻm vị trí im tĩnh, nhưng cách lộ chính chỉ vài bước, tiện lợi cho di chuyển hàng ngày.

Giá 107,5 triệu/m² trên nền đất 104,2m² là mức giá đáng cân nhắc ở tuyến Nguyên Hồng. Khu vực Bình Lợi Trung vẫn duy trì yếu tố trung tâm (gần Quận 1) mà không quá ép giá như các khu vực có mặt tiền chính. Tỷ suất cho thuê hiện tại là 0%, có nghĩa chủ nhà chưa khai thác dòng tiền từ nhà. Với quy mô 3 phòng ngủ và 3 tolet, nhà có tiềm năng cho thuê từng phòng (tolet hoặc căn hộ mini), hoặc giữ nguyên như ở riêng.

Pháp lý sạch sẽ (sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ) là lợi thế khi cần giao dịch nhanh. Nhà phố 1 tầng trên nền 104m² không yêu cầu chi phí sửa chữa lớn nếu chủ nhà quản lý tốt. Giá trị nằm ở vị trí trung tâm đảm bảo giữ giá tài sản dài hạn.