Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Hữu Cảnh Bình Thạnh - 2 tầng - Giá Chỉ 12,5 Tỷ

Nhà phố 2 tầng 110m² Nguyễn Hữu Cảnh, Thạnh Mỹ Tây vừa được chủ nhà tung ra thị trường. Diện tích vừa vặn, pháp lý sạch sẽ, thương lượng linh hoạt cho khách hàng xác thực.

Nhà phố vị trí hẻm Đường Nguyễn Hữu Cảnh, Phường Thạnh Mỹ Tây (Bình Thạnh), 110m² (5m × 22m), kết cấu 2 tầng, sổ hồng riêng chính chủ. Giá bán 12,5 tỷ đồng, tương đương 113,6 triệu/m² đất. Pháp lý hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày.

Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí. Cơ hội giao dịch nhanh cho người tìm kiếm nhà phố vị trí tuyến đường Nguyễn Hữu Cảnh.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 117/80/24 Đường Nguyễn Hữu Cảnh, Phường Thạnh Mỹ Tây (Phường 22, Bình Thạnh cũ)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 110m² (5m × 22m)
• Kết cấu: 2 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 12,5 tỷ đồng
• Giá m²: 113,6 triệu/m² đất

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nguyễn Hữu Cảnh là tuyến đường chính thuộc Quận Bình Thạnh, kết nối trực tiếp từ Phường Thạnh Mỹ Tây về phía trung tâm TP.HCM. Khu vực giao thông lưu thông, cách các tuyến đường lớn như Nguyễn Thị Minh Khai, Cộng Hòa không xa.

Mức giá 113,6 triệu/m² đất phù hợp với phân khúc nhà phố 2 tầng vị trí hẻm tại Bình Thạnh, khu vực có pháp lý rõ ràng và cơ sở hạ tầng ổn định. Tỷ suất cho thuê hiện không có dòng tiền tuyên bố, do vậy giá trị bất động sản này nằm ở khả năng giữ giá, vị trí lâu dài và tính linh hoạt khai thác.

Pháp lý sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ giúp giao dịch nhanh chóng, công chứng được xử lý trong ngày. Diện tích 110m² với chiều ngang 5m, chiều dài 22m cho phép tối ưu hóa không gian sử dụng hoặc khai thác cho thuê từng tầng nếu cần. Đây là nhân tố hỗ trợ khi tìm khách mua hoặc cho thuê trong tương lai.