Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Hữu Cảnh Bình Thạnh - 3 tầng - Giá Chỉ 6,9 Tỷ

🏠 CƠ HỘI HIẾM CÓ: NHÀ PHỐ 3 TẦNG HẺM NGUYỄN HỮU CẢNH CHỈ 6.9 TỶ

Bạn đang tìm một tổ ấm lý tưởng tại khu vực trung tâm Bình Thạnh? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay Bán Nhà phố 183/32/15 Đường Nguyễn Hữu Cảnh Bình Thạnh - căn nhà 3 tầng mới đẹp với giá chỉ 6.9 tỷ. Vị trí đắc địa, kết nối thuận tiện, tiện ích đầy đủ - tất cả đã sẵn sàng để chào đón gia chủ mới!

THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 183/32/15 Đường Nguyễn Hữu Cảnh, Phường 22 (Phường Thạnh Mỹ Tây), Bình Thạnh, TP.HCM
• Diện tích đất: 50.4m² (4.2m x 12m)
• Kết cấu: Nhà phố 3 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại
• Công năng: 2 phòng ngủ, 2 toilet, phòng khách, bếp
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Vị trí: Hẻm thông thoáng đường Nguyễn Hữu Cảnh
• Google Maps: Xem vị trí trực tiếp
• Giá bán: 6.9 tỷ (136.9 triệu/m²) - Còn thương lượng

VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG VÀNG

Bán Nhà phố 183/32/15 Đường Nguyễn Hữu Cảnh Phường Thạnh Mỹ Tây** sở hữu vị trí chiến lược hiếm có, nằm trong khu dân cư an ninh, văn minh và đang phát triển mạnh mẽ. Đây là khu vực có tiềm năng tăng giá vượt trội trong 3-5 năm tới với nhiều lợi thế:

• Kết nối giao thông thuận tiện: Chỉ mất 5 phút đến Cầu Sài Gòn, 10 phút đến Quận 1, 15 phút đến Phú Mỹ Hưng
• Gần tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên (chỉ 10 phút di chuyển)
• Nằm trên trục đường huyết mạch Nguyễn Hữu Cảnh kết nối trực tiếp với trung tâm thành phố

TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẦY ĐỦ

Sống tại đây, bạn dễ dàng tiếp cận mọi tiện ích cần thiết:

• Giáo dục: Trường Quốc tế ISHCMC, ĐH Văn Lang cơ sở mới, ĐH Hoa Sen (5-10 phút)
• Y tế: Bệnh viện Quốc tế Vinmec Central Park, Bệnh viện Nhân dân 115 (10-15 phút)
• Mua sắm - Giải trí: Vạn Hạnh Mall, Landmark 81, TTTM Vincom, chợ Thị Nghè (5-15 phút)
• Công viên: Vinhomes Central Park, Công viên Văn hóa Đầm Sen (10-20 phút)
• Tài chính: Nhiều ngân hàng lớn, chi nhánh giao dịch trong bán kính 2km

PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 6.9 tỷ (tương đương 136.9 triệu/m²), căn nhà này đang có giá thấp hơn 5-10% so với mặt bằng chung khu vực. Theo dữ liệu thị trường, nhà phố tương tự tại khu vực này đang được giao dịch ở mức 145-155 triệu/m².

Tiềm năng tăng giá:**

• Khu vực đang phát triển hạ tầng mạnh mẽ, dự kiến tăng 15-20% trong 2 năm tới
• Nguồn cung nhà phố có sổ hồng tại khu vực này ngày càng khan hiếm
• Dòng tiền đầu tư đang dịch chuyển mạnh về khu vực trung tâm sau thời gian trầm lắng

Nếu khai thác cho thuê:**

• Khả năng cho thuê nhà nguyên căn: 20-25 triệu/tháng
• Tỷ suất sinh lời: 3.5-4.3%/năm

5 LÝ DO NÊN SỞ HỮU NGAY CĂN NHÀ NÀY

1. Vị trí đắc địa - nằm trong khu dân cư an ninh, cách trung tâm chỉ vài phút di chuyển
2. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, có thể giao dịch ngay, không phát sinh chi phí
3. Giá tốt nhất thị trường - chỉ 6.9 tỷ cho căn nhà 3 tầng hoàn thiện, thấp hơn 5-10% so với khu vực
4. Tiềm năng tăng giá cao - nằm trong khu vực phát triển mạnh về hạ tầng và tiện ích
5. Thiết kế hợp lý - không gian sống thoải mái với 2 phòng ngủ, 2 toilet, phù hợp gia đình trẻ

CÔNG NĂNG SỬ DỤNG ĐA DẠNG

Với thiết kế 3 tầng hợp lý, căn nhà mang đến nhiều phương án khai thác:

• Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt có thể mở văn phòng, cửa hàng nhỏ
• Cho thuê sinh viên/người đi làm: Khu vực gần nhiều trường đại học và khu văn phòng
• Gia đình nhiều thế hệ: Không gian riêng tư cho từng thành viên với bố trí hợp lý

🏠 CƠ HỘI SỞ HỮU KHÔNG THỂ BỎ LỠ

Đừng để cơ hội này trôi qua! Căn nhà phố tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 6.9 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 15-20% trong 2 năm tới, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 gặp anh Quách Cường 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: Sắp xếp lịch xem nhà linh hoạt, kể cả ngày nghỉ

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Nhà đẹp giá tốt sẽ không nằm trên thị trường lâu. Cơ hội đến với ai nhanh chân nhất!

CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể vào ở ngay không?** Vâng, nhà đã hoàn thiện 100%, sạch sẽ và sẵn sàng bàn giao ngay sau khi hoàn tất thủ tục mua bán.

2. Khu vực này có an ninh không?** Khu vực dân cư hiện hữu, văn minh, an ninh tốt. Hẻm có camera an ninh và tuần tra thường xuyên của tổ dân phố.

3. Có thể vay ngân hàng để mua căn nhà này không?** Hoàn toàn có thể. Với pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng, bạn có thể vay đến 70% giá trị căn nhà tại các ngân hàng. Chúng tôi sẽ hỗ trợ bạn hoàn tất các thủ tục liên quan.

Bán Nhà phố 183/32/15 Đường Nguyễn Hữu Cảnh Bình Thạnh - Cơ hội đầu tư hiếm có không nên bỏ lỡ. Liên hệ Tìm Nhà Phố - đơn vị môi giới bất động sản uy tín tại TP.HCM để được tư vấn chi tiết.

Mua bán nhà là cái duyên, và duyên của bạn với căn nhà đẹp trên đường Nguyễn Hữu Cảnh đã đến. Hãy nắm bắt ngay cơ hội này!