Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Hữu Cảnh Bình Thạnh - 6 tầng - Giá Chỉ 12 Tỷ

Nhà phố 6 tầng sổ hồng riêng chính chủ tại Thạnh Mỹ Tây, mặt hẻm Nguyễn Hữu Cảnh. Pháp lý hoàn công, công chứng nhanh trong ngày.

Nhà phố 72,5m² xây dựng 6 tầng tại Đường Nguyễn Hữu Cảnh, Phường Thạnh Mỹ Tây (Phường 22, Bình Thạnh cũ), Thành phố Hồ Chí Minh. Giá 12 tỷ (165,5 triệu/m²). Sổ hồng hoàn chỉnh, hoàn công đầy đủ.

Cơ hội khá hiếm có nhà phố 6 tầng sổ riêng khu này. Vị trí hẻm an yên, gần đường lớn. Hỗ trợ thương lượng cho khách hàng có thiện chí.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 117/128/9 Đường Nguyễn Hữu Cảnh, Phường Thạnh Mỹ Tây (Phường 22, Bình Thạnh cũ), Thành phố Hồ Chí Minh
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 72,5m² (5m x 14,5m)
• Kết cấu: 6 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh
• Giá: 12 tỷ VNĐ (165,5 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nguyễn Hữu Cảnh là tuyến đường lớn của Quận Bình Thạnh, kết nối dễ dàng về Quận 1 và khu trung tâm. Thạnh Mỹ Tây nằm ở phía Tây quận, khu vực ổn định, lân cận tiện ích sinh hoạt.

Giá 165,5 triệu/m² là mức trong phạm vi khu Bình Thạnh, phù hợp với nhà phố 6 tầng, sổ hồng, hoàn công. Tỷ suất cho thuê hiện là 0%, do chủ không cung cấp dữ liệu dòng tiền. Tuy vậy, nhà phố 6 tầng pháp lý rõ ràng có khả năng cho thuê từng phòng hoặc nguyên tòa, tùy chiến lược khai thác của chủ sở hữu.

Vị trí hẻm Nguyễn Hữu Cảnh mang tính an yên, không sôi động như mặt tiền, phù hợp ở ở hoặc cho thuê ổn định dài hạn. Pháp lý sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ là lợi thế lớn, tránh được rủi ro tranh chấp.