Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Hữu Tiến Tân Phú - 4 tầng - Giá Chỉ 6,28 Tỷ

Nhà phố 4 tầng trên hẻm Nguyễn Hữu Tiến, Tây Thạnh — không chỉ dân cư yên tĩnh, còn toàn khách ở lâu dài. Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, sẵn sàng giao dịch nhanh.

Nhà phố 4 tầng, 4 phòng ngủ tại 23/80/25 Nguyễn Hữu Tiến, Phường Tây Thạnh (Quận Tân Phú cũ). Hiện cho thuê tolet, đang sinh lợi. Giá 6,28 tỷ. Pháp lý sạch, công chứng ngay.

Khu vực yên tĩnh, quen khách thuê ổn định. Cơ hội tốt để vừa giữ tài sản vừa có dòng tiền. Liên hệ xem nhà thực tế để cảm nhận.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 23/80/25 Đường Nguyễn Hữu Tiến, Phường Tây Thạnh (Quận Tân Phú cũ), TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Kết cấu: 4 tầng, 4 phòng ngủ, 3 phòng cho thuê
• Sử dụng: Hiện đang cho thuê
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá: 6,28 tỷ VNĐ

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nguyễn Hữu Tiến là trục đường kết nối quận Tân Phú với các khu trung tâm, tuy vị trí hẻm nhưng vẫn thuận tiện ra vào. Khu dân cư Tây Thạnh ổn định, khách thuê tập trung ở độ tuổi lao động, nhu cầu phòng trọ lâu dài.

Giá 6,28 tỷ cho nhà 4 tầng hiện đang sinh lợi từ 3 phòng cho thuê. Khu vực này đang là xu hướng đầu tư của các nhà đầu tư tìm kiếm dòng tiền ổn định thay vì chờ tăng giá nhanh. Tỷ suất cho thuê phụ thuộc vào mức cho thuê thực tế chủ nhà báo cáo.

Pháp lý sạch sẽ (sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ) là điểm mạnh giúp giao dịch nhanh chóng và không lo rủi ro pháp lý lâu dài.