Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Kiệm Gò Vấp - 3 tầng - Giá Chỉ 13,9 Tỷ

Nhà phố 3 tầng 80m² Nguyễn Kiệm sẵn sàng bàn giao. Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng chính chủ, vinh dự công chứng ngay trong ngày.

Loại nhà phố 3 tầng, diện tích 80m² (5,2m x 15,5m) nằm hẻm Đường Nguyễn Kiệm, Phường Hạnh Thông (quận Gò Vấp). Diện tích xây dựng 237,1m² trên 3 tầng. Giá bán 13,9 tỷ đồng, tương đương 173,8 triệu/m² đất.

Xem nhà thực tế để cảm nhận không gian sống. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 920/11 Đường Nguyễn Kiệm, Phường Hạnh Thông (Phường 3, Gò Vấp cũ), TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 80m² (5,2m x 15,5m)
• Diện tích xây dựng: 237,1m²
• Kết cấu: 3 tầng, hoàn công đầy đủ
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá: 13,9 tỷ đồng
• Giá m²: 173,8 triệu/m² đất

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nguyễn Kiệm là tuyến đường chính kết nối từ Gò Vấp về trung tâm thành phố, dễ tiếp cận các trục giao thông lớn. Khu Hạnh Thông phát triển hạ tầng đầy đủ, xung quanh là các tiện ích dân sinh sầm uất.

Vỏm giá 173,8 triệu/m² đất là mức hợp lý cho nhà phố 3 tầng hoàn công tại khu vực Gò Vấp. Mặc dù tỷ suất cho thuê hiện tại ở 0%, nhà phố có tính chất giữ giá cao nhờ pháp lý sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ và vị trí đường lớn. Khu vực này có nhu cầu nhà ở và cho thuê hỗn hợp, thích hợp cho nhà đầu tư dài hạn hoặc cần nhà ở.

Diện tích xây dựng 237,1m² phân bố 3 tầng là quy mô tối ưu cho gia đình hoặc chia sàn kinh doanh dịch vụ. Tuyến Nguyễn Kiệm có tiềm năng phát triển thương mại, dễ khai thác cho thuê khoảng không theo thời gian.