Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Kiệm Gò Vấp - 4 tầng - Giá Chỉ 6,45 Tỷ

🏠 BÁN NHÀ PHỐ 891/109 ĐƯỜNG NGUYỄN KIỆM GÒ VẤP - CƠ HỘI VÀNG HIẾM CÓ

Bạn đang tìm một căn nhà vị trí đắc địa tại Gò Vấp? Đừng bỏ qua cơ hội sở hữu căn nhà phố 4 tầng hiếm có này trên đường Nguyễn Kiệm! Căn nhà phố 891/109 Đường Nguyễn Kiệm Phường Hạnh Thông (Phường 3, Gò Vấp) vừa mới ra mắt thị trường với giá cực kỳ hấp dẫn chỉ 6,45 tỷ - thấp hơn khoảng 8-10% so với giá thị trường khu vực.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 891/109 Đường Nguyễn Kiệm, Phường 3, Gò Vấp (Phường Hạnh Thông), TP.HCM
• Diện tích đất: 30m² (4,3m x 7m)
• Diện tích sử dụng: 114,2m²
• Kết cấu: Nhà đẹp 4 tầng, thiết kế hiện đại, kiên cố
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Giao dịch: Công chứng nhanh trong ngày, sang tên ngay
• Giá bán: 6,45 tỷ (215 triệu/m²) - Còn thương lượng
• Vị trí: Google Maps

🌆 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG VÀNG

Căn nhà phố 891/109 Đường Nguyễn Kiệm Gò Vấp nằm tại vị trí đắc địa với nhiều ưu điểm nổi bật:

• Hẻm thông thoáng, xe hơi ra vào dễ dàng
• Kết nối thuận tiện với các trục đường chính: Phan Văn Trị, Phạm Văn Đồng, Quang Trung
• Giao thông thuận lợi đi các quận trung tâm chỉ 15-20 phút (Q.1, Bình Thạnh, Phú Nhuận)
• Vị trí an ninh, dân trí cao, môi trường sống lý tưởng

Khu vực này đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng quan trọng sắp hoàn thiện, dự báo sẽ tăng giá 15-20% trong 2-3 năm tới.

🏫 TIỆN ÍCH XUNG QUANH HOÀN HẢO

Bán nhà phố 891/109 Đường Nguyễn Kiệm Phường Hạnh Thông với vị trí đắc địa, cư dân tận hưởng đầy đủ tiện ích:

• Giáo dục: Trường ĐH Công Nghiệp, ĐH Mở TPHCM, Trường THPT Gò Vấp (500m-1km)
• Y tế: Bệnh viện Quân Y 175, Bệnh viện Gò Vấp (1.5km)
• Mua sắm: Vincom Gò Vấp, Lotte Mart Gò Vấp, chợ Hạnh Thông (5-10 phút di chuyển)
• Giải trí: Công viên Gia Định, Công viên Làng Hoa, khu thể thao đa năng
• Tài chính: Hệ thống ngân hàng BIDV, Vietcombank, Agribank đều trong bán kính 1km

Đặc biệt, tuyến Nguyễn Kiệm đang được quy hoạch mở rộng và nâng cấp, góp phần nâng cao giá trị BĐS trong khu vực.

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Căn nhà phố 891/109 Đường Nguyễn Kiệm Gò Vấp được định giá 6,45 tỷ (215 triệu/m²) - mức giá cực kỳ cạnh tranh khi:

• Thấp hơn 8-10% so với giá thị trường trong khu vực (230-240 triệu/m²)
• Nhà 4 tầng, hoàn thiện đẹp, không cần sửa chữa, tiết kiệm chi phí
• Sổ hồng riêng, pháp lý minh bạch, giao dịch an toàn
• Tiềm năng tăng giá 15-20% trong 2-3 năm tới nhờ vị trí đắc địa

So với các căn nhà tương tự trong khu vực, đây là mức giá vô cùng hấp dẫn và là cơ hội hiếm có cho người mua thực sự.

🔍 CÔNG NĂNG SỬ DỤNG ĐA DẠNG

Với thiết kế 4 tầng và tổng diện tích sử dụng 114,2m², căn nhà mang đến nhiều phương án khai thác:

• Ở kết hợp kinh doanh online: Tầng 1 làm văn phòng/tiếp khách, các tầng trên làm nơi sinh hoạt
• Đầu tư cho thuê: Chia nhỏ thành căn hộ mini/phòng cho thuê, thu nhập 20-25 triệu/tháng
• Mua để ở: Không gian đủ rộng cho gia đình 4-5 thành viên
• Đầu tư lướt sóng: Mua và chờ tăng giá, thanh khoản cao trong khu vực

✅ 6 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí đắc địa trên trục đường Nguyễn Kiệm, giao thông thuận tiện
2. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng ngay
3. Giá cực tốt - chỉ 6,45 tỷ, thấp hơn thị trường 8-10%
4. Nhà đẹp 4 tầng - vào ở ngay không cần sửa chữa
5. Thanh khoản cao - vị trí đắc địa luôn dễ bán trong tương lai
6. Tiềm năng tăng giá mạnh nhờ vị trí đắc địa và phát triển hạ tầng

Căn nhà phố 891/109 Đường Nguyễn Kiệm Phường Hạnh Thông là món hời hiếm có trên thị trường bất động sản Gò Vấp hiện nay. Duyên gặp được căn nhà này đã là may mắn, đừng để cơ hội tuột khỏi tay!

📞 LIÊN HỆ XEM NHÀ NGAY HÔM NAY

🏠 Cơ Hội Sở Hữu BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố 4 tầng tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá chỉ 6,45 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 15-20%, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Gặp A.Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: 891/109 Đường Nguyễn Kiệm, P.3, Gò Vấp

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Hãy nhanh tay!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể vào ở ngay không cần sửa chữa?** Hoàn toàn có thể. Căn nhà đã hoàn thiện đẹp, kết cấu 4 tầng kiên cố, chỉ cần dọn đồ vào là ở được ngay, tiết kiệm thời gian và chi phí sửa chữa.

2. Pháp lý căn nhà có đảm bảo không?** Căn nhà có sổ hồng riêng chính chủ, đầy đủ giấy tờ hoàn công, đảm bảo an toàn pháp lý. Có thể công chứng sang tên ngay trong ngày nếu khách hàng đồng ý mua.

3. Tiềm năng tăng giá của khu vực này như thế nào?** Khu vực Nguyễn Kiệm đang được đầu tư phát triển mạnh về hạ tầng, đặc biệt là quy hoạch mở rộng đường và các dự án xung quanh. Dự kiến giá trị BĐS sẽ tăng 15-20% trong 2-3 năm tới, là cơ hội đầu tư sinh lời hiếm có.

Xem thêm thông tin về thị trường bất động sản Gò Vấp

Tư vấn đầu tư bất động sản khu vực Nguyễn Kiệm

Hướng dẫn thủ tục mua bán nhà đất