Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Kiệm Gò Vấp - Giá Chỉ 12 Tỷ

🏠 BÁN NHÀ PHỐ 116/876 ĐƯỜNG NGUYỄN KIỆM GÒ VẤP - VỊ TRÍ VÀNG KHU DÂN CƯ ĐẲNG CẤP

Bạn đang tìm kiếm một không gian sống lý tưởng kết hợp tiềm năng kinh doanh tại khu vực Gò Vấp? Đừng bỏ lỡ cơ hội cuối cùng sở hữu ngay căn nhà phố hiếm có tại hẻm đường Nguyễn Kiệm với giá chỉ 12 tỷ - mức giá cực kỳ hấp dẫn so với thị trường khu vực!

Căn nhà phố 116/876 Đường Nguyễn Kiệm, Phường 3 (Phường Hạnh Thông) đang chờ chủ nhân mới. Vị trí đắc địa này là cơ hội hiếm có để bạn sở hữu bất động sản giá trị tại khu vực đang phát triển nhanh chóng của Thành phố Hồ Chí Minh.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 116/876 Đường Nguyễn Kiệm, Phường 3, Quận Gò Vấp (Phường Hạnh Thông), TP. Hồ Chí Minh • Diện tích đất: 115m² (5m x 23m) • Kết cấu: Nhà xây kiên cố, thiết kế đẹp, phù hợp ở kết hợp kinh doanh • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày • Vị trí: Hẻm Đường Nguyễn Kiệm, khu dân cư an ninh, văn minh • Vị trí Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.81893,106.67881 • Giá bán: 12 tỷ (104,3 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tọa lạc trên đường Nguyễn Kiệm - tuyến đường huyết mạch kết nối nhiều khu vực trọng điểm của thành phố, căn nhà phố Bán Nhà phố 116/876 Đường Nguyễn Kiệm Phường Hạnh Thông sở hữu vị trí đắc địa hiếm có với nhiều ưu điểm vượt trội:

• Kết nối giao thông thuận tiện: Dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm như Phú Nhuận, Bình Thạnh, Quận 3 chỉ trong 10-15 phút
• Hạ tầng hoàn thiện: Đường Nguyễn Kiệm đã được nâng cấp, mở rộng, tạo điều kiện thuận lợi cho việc đi lại
• Tiềm năng tăng giá cao: Khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng và dịch vụ, dự báo tăng giá 10-15% trong 2-3 năm tới

Tiện ích xung quanh phong phú:

• Giáo dục: Đại học Công Nghiệp, Trường THPT Nguyễn Công Trứ, Trường Tiểu học Lê Quý Đôn
• Y tế: Bệnh viện Quân Y 175, Phòng khám Đa khoa Hoàn Mỹ
• Mua sắm & Giải trí: Vincom Plaza Gò Vấp, Lotte Mart Gò Vấp, chợ Hạnh Thông Tây
• Công viên: Công viên Gia Định, Công viên Làng Hoa

Dự án hạ tầng đang phát triển:

• Tuyến Metro số 4 (Thảo Điền - Khu Công nghệ cao)
• Nâng cấp mở rộng đường vành đai 2
• Phát triển khu đô thị mới phía Bắc thành phố

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 12 tỷ (tương đương 104,3 triệu/m²), căn nhà phố 116/876 Đường Nguyễn Kiệm có mức giá thấp hơn 8-10% so với các bất động sản tương đương trong khu vực:

• Tiết kiệm ngay: Giá thấp hơn khoảng 1-1,5 tỷ so với các căn có diện tích tương tự
• Tiềm năng tăng giá: Khu vực Nguyễn Kiệm đang phát triển nhanh chóng, dự báo tăng giá 15-20% trong 3 năm tới
• Khả năng cho thuê: Thu nhập khoảng 25-30 triệu/tháng nếu kinh doanh hoặc cho thuê, tương đương tỷ suất lợi nhuận 3-3,5%/năm

🏢 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế và vị trí đắc địa, Bán Nhà phố 116/876 Đường Nguyễn Kiệm Gò Vấp mở ra nhiều phương án sử dụng hiệu quả:

1. Nhà ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt làm cửa hàng, spa, văn phòng; tầng trên làm không gian sống
2. Cho thuê nguyên căn: Lợi nhuận ổn định 3-3,5%/năm
3. Đầu tư sinh lời: Giữ đất chờ tăng giá, tiềm năng lợi nhuận 15-20% sau 3-5 năm
4. Xây dựng mới: Thiết kế nhà ở cao cấp hoặc căn hộ cho thuê mini

⭐ 7 LÝ DO BẠN NÊN SỞ HỮU NGAY CĂN NHÀ NÀY

1. Vị trí vàng: Nằm trên trục đường Nguyễn Kiệm - tuyến đường huyết mạch kết nối nhiều quận trung tâm
2. Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng, an toàn pháp lý tuyệt đối
3. Diện tích lý tưởng: 115m² (5x23m) - không quá lớn để đầu tư, không quá nhỏ để ở và kinh doanh
4. Giá tốt nhất thị trường: Chỉ 12 tỷ - thấp hơn 8-10% so với các bất động sản tương đương
5. Tiềm năng tăng giá cao: Khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng và dân cư
6. Công năng đa dạng: Phù hợp để ở, kinh doanh hoặc cho thuê
7. Cơ hội sở hữu hiếm có: Nhà phố khu vực này rất hiếm giao dịch, chủ bán vì nhu cầu chuyển đổi nơi ở

🔑 CƠ HỘI SỞ HỮU NGAY HÔM NAY

🏠 Cơ Hội Sở Hữu BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 12 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 15-20%, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Anh Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: Sắp xếp lịch xem trực tiếp 24/7

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Mua bán nhà là cái duyên, và duyên của bạn với căn nhà này đã tới - hãy nhanh tay!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Pháp lý của căn nhà này có đảm bảo không?** Căn nhà có sổ hồng riêng chính chủ, đầy đủ giấy tờ hoàn công, công chứng ngay trong ngày. Khách hàng hoàn toàn an tâm về mặt pháp lý khi giao dịch.

2. Căn nhà có phù hợp để kinh doanh không?** Rất phù hợp! Vị trí hẻm đường Nguyễn Kiệm thuận tiện cho nhiều loại hình kinh doanh như văn phòng, spa, cửa hàng, homestay... với lưu lượng người qua lại đông đúc.

3. Có thể thương lượng giá không?** Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí. Mức giá 12 tỷ đã là mức hợp lý so với thị trường, nhưng vẫn có thể cân nhắc cho khách hàng quyết định nhanh.

Xem thêm các nhà phố tại Gò Vấp Tư vấn thủ tục mua bán nhà Phân tích giá bất động sản khu vực Nguyễn Kiệm