Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Kiệm Phú Nhuận - 3 tầng - Giá Chỉ 1

Nhà phố 3 tầng hẻm Nguyễn Kiệm, Đức Nhuận — bản chất là cơ hội. Không phải nhà chuyên cho thuê, mà là căn ở thực thụ với tiềm năng khai thác.

Nhà phố 136m² (8m × 17m), 6 phòng ngủ, hướng Đông, sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ công chứng. Vị trí hẻm Nguyễn Kiệm — đường chính Phú Nhuận, kết nối thuận tiện từ Tân Bình đến Bình Thạnh.

Chủ nhà có thiện chí thương lượng, người thật việc thật. Xem nhà trực tiếp để cảm nhận không gian sống thực sự.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 750/6A Đường Nguyễn Kiệm, Phường Đức Nhuận (Phường 9, Quận Phú Nhuận cũ), TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 136m² (8m × 17m)
• Kết cấu: 3 tầng, 6 phòng ngủ, 6 tolet
• Hướng: Đông
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Hẻm Đường Nguyễn Kiệm

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Đường Nguyễn Kiệm là tuyến đường chính của Phú Nhuận, nối từ Tân Bình sang Bình Thạnh — một trong những tuyến giao thông sầm uất nhất TP.HCM. Nhà ở vị trí hẻm nên yên tĩnh, nhưng chỉ 30 giây bộ đi ra mặt tiền chính.

Khu vực Đức Nhuận (Phường 9 cũ) là khu ở truyền thống, dân cư ổn định, giá BĐS chưa bị xáo trộn quá nhiều so với các khu trung tâm. Hiện giá nhà phố trung bình khu này khoảng 700-800 triệu/m² đất, tùy pháp lý và vị trí. Sổ hồng riêng chính chủ + hoàn công đầy đủ là yếu tố an tâm trong giao dịch. Tiềm năng khai thác: ở để dân cư, hay cho thuê từng phòng cho công nhân/sinh viên — khu này có nhu cầu tolet ổn định.