Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Kiệm Phú Nhuận - 3 tầng - Giá Chỉ 12 Tỷ
Thông tin nhanh
Nhà phố 3 tầng kinh doanh tolet ổn định
Nhà 6 PN + 8 tolet, pháp lý sổ hồng hoàn công. Linh hoạt khai thác nguyên căn hoặc cho thuê theo buồng.
3 nhóm khách dễ ra quyết định nhất
Mô tả chi tiết
Nhà phố 3 tầng đẹp, 100m², hẻm Nguyễn Kiệm, quận Phú Nhuận. Sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ, giá 12 tỷ.
Nhà phố 6 phòng ngủ, 8 tolet cho thuê, kết cấu vững chắc. Hẻm Nguyễn Kiệm, Phường Vườn Lài (Phường 9, Phú Nhuận cũ). Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng, công chứng nhanh trong ngày.
Vị trí hẻm, thích hợp cho thuê tolet hoặc cải tạo nguyên căn. Xem nhà thực tế và thương lượng giá cùng chủ nhân.
Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản
- Địa chỉ: 597/2 Đường Nguyễn Kiệm, Phường Vườn Lài (Phường 9, Phú Nhuận cũ), TP.HCM
- Loại hình: Nhà phố
- Diện tích: 100m² (4m x 25,5m)
- Kết cấu: 3 tầng, 6 phòng ngủ, 8 tolet
- Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
- Hướng: Nam
- Vị trí: Hẻm Đường Nguyễn Kiệm
- Giá bán: 12 tỷ (120 triệu/m²)
Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực
Hẻm Nguyễn Kiệm, Phú Nhuận là tuyến đường kết nối linh hoạt với nội bộ quận. Khu vực dân cư ổn định, gần các tiện ích hàng ngày. Giá 120 triệu/m² phù hợp với nhà phố 3 tầng có pháp lý sổ hồng và hoàn công tại Phú Nhuận. Khu vực không có dòng tiền cho thuê rõ ràng từ chủ nhân, tuy nhiên nhà 6 PN + 8 tolet cho phép linh hoạt khai thác. Vị trí hẻm giữ giá tốt hơn những năm qua, phù hợp với nhà đầu tư cần sự chắc chắn về pháp lý hơn là dự báo tăng giá nhanh.
Điểm mạnh cần nhấn khi tư vấn
Hẻm Nguyễn Kiệm, Phú Nhuận, tiện ích khu dân cư
Hẻm Nguyễn Kiệm nằm trong khu dân cư yên tĩnh Phú Nhuận, gần các tiện ích sinh hoạt hàng ngày.
Thông tin cần biết trước khi xem nhà
Giải đáp nhanh các vấn đề quan trọng về pháp lý, giá bán và khả năng khai thác.
01Tại sao nên mua nhà phố này với giá 12 tỷ?
Nhà phố 3 tầng, 100m², pháp lý sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ là điều hiếm gặp. Giá 120 triệu/m² phù hợp với chất lượng xây dựng và pháp lý tại Phú Nhuận. Linh hoạt khai thác: cho thuê 8 tolet hoặc ở nguyên căn. Không rủi ro pháp lý, công chứng nhanh trong ngày.
02Có thể cho thuê tolet được không?
Có. Nhà 6 phòng ngủ + 8 tolet thiết kế sẵn cho phép chia sàn cho thuê. Tuy nhiên, dòng tiền cụ thể phụ thuộc vào tình trạng hiện tại và giá thuê tolet tại khu vực. Xem nhà thực tế để đánh giá chính xác khả năng khai thác.
03Hẻm Nguyễn Kiệm có bất lợi gì không?
Vị trí hẻm không phải mặt tiền, nên khó cho các hình thức kinh doanh cần quảng cáo. Tuy nhiên, khu vực yên tĩnh, giữ giá tốt, phù hợp với nhà ở gia đình hoặc đầu tư tolet dài hạn. Pháp lý sổ hồng chắc chắn là ưu điểm bù đắp.
Cam kết của Tìm Nhà Phố
Nhà Thật – Giá Thật – Có Địa Chỉ Rõ Ràng
Thông Tin Thật
Tất cả tin đăng đều được xác minh địa chỉ, pháp lý và chủ sở hữu. Hình thật – vị trí thật – thông tin rõ ràng.
Giá Thật
Giá gốc từ chủ nhà, minh bạch 100%, không thổi giá hoặc làm giá ảo. Cập nhật theo ngày.
Hỗ Trợ 24/7
Đội ngũ tư vấn chuyên nghiệp, đồng hành xem nhà & giải đáp mọi thắc mắc bất kỳ lúc nào.
Bạn cần xác minh pháp lý hoặc muốn đặt lịch xem nhà?
Liên hệ qua WhatsApp
Liên hệ qua Messenger
Liên hệ qua Viber
Liên hệ qua Telegram
