Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Kiệm Phú Nhuận - 3 tầng - Giá Chỉ 32 Tỷ

Nhà phố 3 tầng hẻm Nguyễn Kiệm, Phú Nhuận — pháp lý sạch, hoàn công đầy đủ, sổ hồng riêng. Giá 32 tỷ (311 triệu/m²), còn thương lượng.

Diện tích đất 102,9m² (5,2m × 20m), diện tích sử dụng 280,7m². Nhà đẹp 3 tầng, kết cấu vững chắc, sơn sửa tươi mới. Vị trí hẻm Đường Nguyễn Kiệm, Phường Đức Nhuận (Phường 9), Quận Phú Nhuận.

Đây là cơ hội mua nhà phố pháp lý rõ ràng, không rắc rối. Liên hệ xem nhà thực tế để cảm nhận không gian và vị trí.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 423/10 Đường Nguyễn Kiệm, Phường Đức Nhuận (Phường 9, Quận Phú Nhuận)
• Loại hình: Nhà phố hẻm
• Diện tích: 102,9m² (5,2m × 20m), sử dụng 280,7m²
• Kết cấu: 3 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh
• Giá bán: 32 tỷ VNĐ (311 triệu/m² đất)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố Nguyễn Kiệm nằm tại Phường Đức Nhuận (Quận Phú Nhuận), vị trí hẻm gần trục đường Nguyễn Kiệm. Đây là khu vực đông dân cư, tiện ích quanh co, khá gần trung tâm thành phố.

Giá 311 triệu/m² đất là mức độ hợp lý cho nhà phố 3 tầng khu vực Phú Nhuận. Diện tích sử dụng 280,7m² cho phép linh hoạt trong cách sử dụng — ở nguyên căn, chia cho thuê từng tầng, hoặc kết hợp kinh doanh tầng trệt.

Pháp lý sạch (sổ hồng, hoàn công đầy đủ) giúp giao dịch nhanh chóng và giảm rủi ro. Tài sản này phù hợp cho người mua ở thực tế hoặc nhà đầu tư cần bất động sản pháp lý rõ ràng. Khoảng thương lượng còn tùy thuộc vào cuộc thương lượng với chủ nhân.