Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Kiệm Phú Nhuận - 4 tầng - Giá Chỉ 13,5 Tỷ

Nhà phố Nguyễn Kiệm hiếm hoi. Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ. 70,6m² đất, 233,3m² sử dụng, 4 tầng đẹp.

Loại BĐS: Nhà phố. Địa chỉ: 750/1/38 Đường Nguyễn Kiệm, Phường 4, Phú Nhuận. Giá: 13,5 tỷ (191,2 triệu/m² đất). Pháp lý rõ ràng, có thể thương lượng ngay.

Nếu bạn muốn nhà riêng ở khu này, đây là cơ hội để xem thực tế. Liên hệ xem nhà trong tuần.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 750/1/38 Đường Nguyễn Kiệm, Phường 4, Phú Nhuận
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 70,6m² đất (4,25m x 16m), 233,3m² sử dụng
• Kết cấu: 4 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch trong ngày
• Hướng: Đông Bắc
• Giá: 13,5 tỷ (191,2 triệu/m² đất)
• Ghi chú: Thương lượng được với khách hàng có thiện chí

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nguyễn Kiệm là tuyến đường lâu đời ở Phú Nhuận, nối liền các khu vực dân cư lớn. Vị trí hẻm đường cộng với quy mô lô (70,6m² đất, 233m² sử dụng) tạo nên một tài sản nhỏ gọn, dễ quản lý. Giá 191,2 triệu/m² đất nằm ở tầm trung của thị trường Phú Nhuận, phù hợp với nhà phố cấu trúc 4 tầng hiện hữu. Pháp lý rõ ràng (sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ) là ưu điểm lớn, loại bỏ rủi ro về chuyển nhượng. Nếu giữ tài sản dài hạn, vị trí Phú Nhuận là quận trung tâm có ổn định về giá. Khả năng cho thuê từng phòng hoặc nguyên căn cần kiểm tra thực tế hiện trạng nhà.