Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Kiệm Phú Nhuận - 5 tầng - Giá Chỉ 18,5 Tỷ

🏠 Cơ Hội Sở Hữu Nhà Phố 5 Tầng Đường Nguyễn Kiệm - Vị Trí Vàng Quận Phú Nhuận

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà phố hoàn thiện, vị trí đắc địa tại Phú Nhuận? Tin vui dành cho bạn! Tìm Nhà Phố trân trọng giới thiệu Bán Nhà phố 661/4 Đường Nguyễn Kiệm Phú Nhuận - cơ hội hiếm có để sở hữu bất động sản giá trị tại khu vực sầm uất bậc nhất quận Phú Nhuận.

Đừng bỏ lỡ cơ hội đầu tư sinh lời hoặc an cư lạc nghiệp với ngôi nhà phố 5 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại, pháp lý minh bạch tại Bán Nhà phố 661/4 Đường Nguyễn Kiệm Phường Đức Nhuận. Vị trí đắc địa kết nối nhanh chóng với trung tâm thành phố và các quận lân cận.

📋 Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 661/4 Đường Nguyễn Kiệm, Phường 9, Quận Phú Nhuận (Phường Đức Nhuận), TP. Hồ Chí Minh
• Diện tích đất: 60m² (4m x 15m)
• Kết cấu: Nhà 5 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại
• Công năng: 6 phòng ngủ, 7 toilet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Vị trí: Hẻm đường Nguyễn Kiệm, khu dân cư an ninh
• Định vị: Google Maps
• Giá bán: 18,5 tỷ (308,3 triệu/m²) - Còn thương lượng

🌆 Vị Trí Đắc Địa & Tiềm Năng Khu Vực

Tọa lạc trên đường Nguyễn Kiệm - tuyến đường huyết mạch của quận Phú Nhuận, căn nhà sở hữu vị trí chiến lược hiếm có:

• Kết nối thuận tiện: Chỉ 5 phút đến Phạm Văn Đồng, 10 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất, 15 phút vào trung tâm Q.1
• Lân cận nhiều tiện ích: Trường ĐH Văn Lang (500m), ĐH Công Nghiệp (1km), Bệnh viện Hoàn Mỹ, Vincom Center Phú Nhuận
• Tiện ích xung quanh: TTTM Gigamall, Emart Gò Vấp, hệ thống ngân hàng, trường học các cấp, công viên Gia Định
• Phát triển hạ tầng: Nằm gần tuyến Metro số 3 Bến Thành - Suối Tiên, đón đầu quy hoạch cải tạo đô thị

Giá bất động sản khu vực tăng trưởng ổn định 7-10%/năm trong 5 năm qua. Với vị trí đắc địa này, căn nhà không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là kênh đầu tư sinh lời bền vững.

💰 Phân Tích Giá Trị Đầu Tư

Với mức giá 18,5 tỷ (tương đương 308,3 triệu/m²), căn nhà đang được chào bán thấp hơn 5-7% so với giá thị trường khu vực cùng phân khúc. Đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn cho một bất động sản:

• Nhà 5 tầng hoàn thiện, kết cấu vững chắc
• Sổ hồng riêng, pháp lý minh bạch
• Vị trí đắc địa, khu dân cư văn minh
• Tiềm năng tăng giá 15-20% trong 2 năm tới nhờ phát triển hạ tầng

So sánh với các bất động sản tương tự trong khu vực đang được chào bán từ 320-350 triệu/m², đây thực sự là cơ hội vàng cho người mua thông thái.

🏡 Công Năng Khai Thác Đa Dạng

Căn nhà với thiết kế 5 tầng, 6 phòng ngủ mang đến nhiều phương án khai thác:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Tầng 1 cho thuê kinh doanh, các tầng trên làm nơi ở
2. Văn phòng công ty: Không gian rộng rãi, vị trí thuận tiện di chuyển
3. Cho thuê căn hộ dịch vụ: Tiềm năng thu nhập 35-40 triệu/tháng
4. Cho thuê nguyên căn: Doanh thu 30-35 triệu/tháng (tỷ suất lợi nhuận 2-2.2%/năm)

✅ 7 Lý Do Nên Sở Hữu Ngay Bất Động Sản Này

1. Vị trí vàng tại quận Phú Nhuận - khu vực trung tâm với hạ tầng hoàn thiện
2. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, công chứng nhanh trong ngày
3. Kết cấu bền vững - nhà xây 5 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại
4. Giá tốt nhất thị trường - thấp hơn 5-7% so với khu vực
5. Tiềm năng tăng giá cao nhờ vị trí đắc địa và phát triển hạ tầng
6. Đa dạng mục đích sử dụng - ở, kinh doanh, cho thuê sinh lời
7. Khu dân cư văn minh, an ninh, dân trí cao

🏠 Cơ Hội Sở Hữu BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố 5 tầng tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 18,5 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 15-20% trong 2 năm tới, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: Liên hệ trước để được hỗ trợ xem nhà trực tiếp

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Hãy nhanh tay!

❓ Câu Hỏi Thường Gặp

1. Nhà có phù hợp để ở ngay không?**
   Hoàn toàn phù hợp! Nhà được xây dựng kiên cố 5 tầng với 6 phòng ngủ, 7 toilet, thiết kế hiện đại, có thể dọn vào ở ngay không cần sửa chữa thêm.

2. Khu vực này có tiềm năng tăng giá trong tương lai không?**
   Rất tiềm năng! Nằm gần tuyến Metro số 3, khu vực Nguyễn Kiệm đang phát triển mạnh với nhiều dự án hạ tầng. Giá bất động sản khu vực tăng trưởng ổn định 7-10%/năm trong 5 năm qua.

3. Pháp lý của căn nhà có vấn đề gì cần lưu ý không?**
   Căn nhà có pháp lý hoàn chỉnh với sổ hồng riêng chính chủ, đã hoàn công đầy đủ. Việc giao dịch có thể hoàn tất nhanh chóng, công chứng ngay trong ngày.

Xem thêm các bất động sản Phú Nhuận giá tốt tại Tìm Nhà Phố

Tham khảo hướng dẫn mua nhà Quận Phú Nhuận an toàn

Cập nhật giá đất Phường 9 Quận Phú Nhuận mới nhất