Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Lâm Bình Thạnh - 2 tầng - Giá Chỉ 3,18 Tỷ

Nhà phố hẻm Nguyễn Lâm, Gia Định, Bình Thạnh — vị trí yên tĩnh, pháp lý sạch sẽ, sẵn sàng giao ngay. Ai cần nhà nhanh hãy xem.

Nhà phố 28,6m² đất (5,1m × 6,1m), 2 tầng, 2 phòng ngủ, 2 tolet. Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ. Mức giá 3,18 tỷ (111,2 triệu/m² đất). Thương lượng cho khách có thiện chí.

Vị trí hẻm Nguyễn Lâm khu dân cư an ninh. Muốn xem thực tế, liên hệ ngay.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 80/1 Đường Nguyễn Lâm, Phường Gia Định (Phường 3 cũ, Quận Bình Thạnh)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 28,6m² (5,1m × 6,1m)
• Kết cấu: 2 tầng, 2 phòng ngủ, 2 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá: 3,18 tỷ (111,2 triệu/m² đất)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm trên đường Nguyễn Lâm, Phường Gia Định (Quận Bình Thạnh), một khu dân cư ổn định và an ninh. Vị trí hẻm yên tĩnh, gần các tiện ích sinh hoạt hàng ngày như chợ, trường học, bệnh viện khu vực.

Giá 111,2 triệu/m² đất nằm ở tầm trung bình thị trường hẻm Bình Thạnh hiện nay. Với quy mô nhỏ (28,6m²) nhưng đã hoàn công, sổ hồng riêng, nhà sẵn sàng sử dụng hoặc cho thuê tolet ngay. Tỷ suất cho thuê phụ thuộc vào mô hình khai thác và tình trạng thị trường cho thuê tolet tại khu vực.

Pháp lý sạch (sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ) là điểm mạnh cho vay ngân hàng, chuyển nhượng nhanh gọn. Mục đích mua là ở lâu dài hay khai thác cho thuê — nhà này đều phù hợp với quy mô nhỏ gọn và vị trí khu dân cư.