Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Lâm Bình Thạnh - 2 tầng - Giá Chỉ 5,6 Tỷ

Nhà phố 2 tầng sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh.

Loại nhà phố, 34m² mặt tiền hẻm, Phường Gia Định (Phường 3, Bình Thạnh cũ), Quận Bình Thạnh. Giá 5,6 tỷ (164,7 triệu/m²). Diện tích sử dụng 49m², 2 phòng ngủ, 1 tolet.

Cơ cấu nhà 2 tầng, mặt tiền hẻm, cấu trúc vững chắc. Thích hợp ở hoặc cho thuê kỳ hạn dài.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Loại hình: Nhà phố
• Địa chỉ: 82/2 Đường Nguyễn Lâm, Phường Gia Định (Phường 3, Bình Thạnh cũ), Quận Bình Thạnh
• Diện tích: 34m² (5,5m x 7,5m)
• Diện tích sử dụng: 49m²
• Kết cấu: 2 tầng
• Phòng ngủ: 2
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 5,6 tỷ VNĐ (164,7 triệu/m² đất)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm trên Đường Nguyễn Lâm, Phường Gia Định, Bình Thạnh — vị trí nội thành với kết nối dễ dàng về trung tâm thành phố. Hẻm rộng thuận tiện giao thông hàng ngày.

Giá 164,7 triệu/m² đất là mức hợp lý cho khu vực trung bình Bình Thạnh, phù hợp với nhà phố cấu trúc 2 tầng có sổ hồng chính chủ. Tỷ suất cho thuê hiện không có dòng tiền, do chủ nhà chọn giữ tài sản hoặc sử dụng ở.

Pháp lý hoàn thiện (sổ hồng, hoàn công) giảm rủi ro giao dịch, cho phép công chứng nhanh chóng. Khu vực Bình Thạnh có nhu cầu ở ổn định, đặc biệt với khách gia đình nhỏ tìm nhà gần trung tâm.