Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Lâm Phú Nhuận - 1 tầng - Giá Chỉ 8,8 Tỷ

Nhà phố 1 tầng sổ hồng riêng tại Nguyễn Lâm, Cầu Kiệu, Phú Nhuận. Pháp lý rõ ràng, công chứng trong ngày, có thương lượng với khách có thiện chí.

Diện tích 101m² (5,5m x 18m), 2 phòng ngủ, 1 tolet. Giá 8,8 tỷ, tương đương 87,1 triệu/m². Vị trí hẻm Đường Nguyễn Lâm, kết nối thuận tiện khu vực Cầu Kiệu.

Cơ hội mua nhà ở sẵn sàng giao dịch. Gọi 090.118.4444 (Quách Cường) để xem nhà thực tế ngay hôm nay.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Loại hình: Nhà phố
• Địa chỉ: 78/16 Đường Nguyễn Lâm, Phường Cầu Kiệu (Phường 7, Phú Nhuận cũ), Quận Phú Nhuận, TP.HCM
• Diện tích: 101m² (5,5m x 18m)
• Sử dụng: 101m²
• Kết cấu: 1 tầng, 2 phòng ngủ, 1 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Giá bán: 8,8 tỷ VNĐ
• Giá/m²: ~87,1 triệu/m² đất

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nguyễn Lâm là tuyến đường kết nối trung tâm Phú Nhuận với khu vực Bình Thạnh. Vị trí hẻm sâu mặc dù yên tĩnh nhưng vẫn gần trục giao thông chính, tiếp cận tiện lợi về chợ, trường học, y tế khu vực.

Giá 87,1 triệu/m² đất phù hợp với mức thị trường nhà phố 1 tầng ở Cầu Kiệu hiện nay. Tỷ suất cho thuê hiện tại 0%, vì vậy nhà này chủ yếu phù hợp với nhu cầu ở thực hoặc giữ tài sản dài hạn tại vị trí ổn định.

Pháp lý hoàn toàn rõ ràng (sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ) giảm rủi ro giao dịch. Công chứng nhanh trong ngày cho phép người mua nhanh chóng xác nhận quyền sở hữu. Đây là lợi thế lớn khi bán nhà cần thanh khoản sớm.