Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Lý Tân Phú - 1 tầng - Giá Chỉ 20 Tỷ

Nhà phố 140m² Đường Nguyễn Lý, Phú Thạnh đang rao bán 20 tỷ. Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh chóng.

Nhà phố (1 tầng), diện tích 140m² (4,05m x 37m), nằm hẻm Đường Nguyễn Lý, Phường Phú Thạnh, Quận Tân Phú. Giá bán 20 tỷ (tương đương 142,9 triệu/m²). Pháp lý sạch, hoàn công, chủ nhân tín tưởng.

Khách quan tâm xem nhà thực tế — mua bán nhà là cái duyên, hãy gọi để sắp xếp thời gian.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 17 Đường Nguyễn Lý, Phường Phú Thạnh (Phường Phú Thạnh, Quận Tân Phú)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 140m² (4,05m x 37m)
• Kết cấu: 1 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh
• Giá bán: 20 tỷ (142,9 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm hẻm Đường Nguyễn Lý, Phường Phú Thạnh, Quận Tân Phú. Khu vực có tính thanh khoản tốt, nằm giữa các tuyến đường chính như Nguyễn Oanh, Tây Thạnh, dễ kết nối về Quận 10 và trung tâm thành phố (khoảng 8–10 phút). Tiện ích xung quanh: chợ, bệnh viện, trường học, cửa hàng tiện lợi đầy đủ.

Mặt bằng 140m² với chiều ngang 4,05m là tỷ lệ dài, thích hợp cho các mô hình kinh doanh (cửa hàng bán lẻ, văn phòng, dạy học,...) hoặc ở thô với khả năng cải tạo tối ưu. Giá 142,9 triệu/m² nằm trong tầm giá bán nhà phố loại hẻm tại Phú Thạnh hiện nay. Pháp lý sạch, hoàn công đầy đủ không tốn chi phí bổ sung, đây là lợi thế lớn khi xét đến tốc độ giao dịch. Với mục đích thuê cho doanh nghiệp nhỏ, tỷ suất phụ thuộc vào loại hình và diện tích cho thuê thực tế khi chia sàn.