Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Minh Hoàng Tân Bình - 3 tầng - Giá Chỉ 30 Tỷ

Nhà phố 3 tầng 90m² tại Nguyễn Minh Hoàng, Tân Bình chờ bạn xem.

Nhà phố 3 tầng, diện tích 90m² (4,5m x 20m), sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ. Vị trí hẻm Nguyễn Minh Hoàng, Phường Bảy Hiền (Phường 12, Tân Bình). Giá bán 30 tỷ, tương đương 333,3 triệu/m².

Chủ nhà thương lượng cho khách có thiện chí. Công chứng giao dịch nhanh trong ngày. Xem thực tế để cảm nhận vị trí và thiết kế nhà.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 42/63 Đường Nguyễn Minh Hoàng, Phường Bảy Hiền (Phường 12, Tân Bình)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 90m² (4,5m x 20m)
• Kết cấu: 3 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 30 tỷ
• Giá/m²: 333,3 triệu/m²

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nguyễn Minh Hoàng là tuyến đường chính Tân Bình, nối kết các khu dân cư và khu kinh tế. Vị trí hẻm cho phép kiểm soát chi phí đầu tư, phù hợp gia đình hoặc cho thuê từng tầng.

Giá 333,3 triệu/m² nằm trong dải cạnh tranh tại Tân Bình, vùng ngoài Quận 1 nhưng giao thông thuận tiện. Nhà sổ hồng riêng, hoàn công, không tranh chấp pháp lý — yếu tố tạo niềm tin mua bán.

Tỷ suất cho thuê không được cung cấp. Nếu cho thuê từng tầng, dòng tiền sẽ giúp bù chi phí bảo trì và nâng cấp kết cấu. Nhà phố 3 tầng ở hẻm thường dễ tìm khách hàng (gia đình trẻ, nhân viên công sở). Khu vực Bảy Hiền có chợ, trường học, tiện ích đầy đủ hỗ trợ kinh doanh cho thuê hoặc lưu trú gia đình.