Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Ngọc Lộc Quận 10 - Giá Chỉ 25,5 Tỷ

Nhà phố 90m² hẻm Nguyễn Ngọc Lộc, Diên Hồng, Quận 10. Sổ hồng riêng, hoàn công, giao dịch nhanh.

Nhà phố 90m² (9m × 10m), hẻm Nguyễn Ngọc Lộc, Phường Diên Hồng, Quận 10. Pháp lý sạch sẽ: sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ. Giá 25,5 tỷ (283,3 triệu/m²). Chủ nhà có thiện chí thương lượng.

Vị trí khu vực có tiềm năng, pháp lý rõ ràng. Xem nhà thực tế để cảm nhận không gian sống.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 15/10/7 Nguyễn Ngọc Lộc, Phường Diên Hồng (Phường 14, Quận 10 cũ), TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 90m² (9m × 10m)
• Kết cấu: Nhà phố
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh
• Giá: 25,5 tỷ (283,3 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nguyễn Ngọc Lộc là tuyến đường quan trọng ở khu vực Diên Hồng, Quận 10, nằm gần các tuyến lớn kết nối nội thành. Vị trí hẻm đảm bảo yên tĩnh, thuận tiện cho sinh sống hoặc kinh doanh nhỏ.

Giá 283,3 triệu/m² phản ánh mức giá bán nhà phố tại Quận 10 trong tình hình thị trường hiện tại. Tỷ suất cho thuê 0% theo thông tin chủ nhà (tài sản chưa có dòng thu). So với lãi ngân hàng 5-6%/năm, nếu khai thác cho thuê sẽ là yếu tố quyết định giá trị đầu tư.

Pháp lý sạch sẽ — sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ — là ưu điểm lớn, giảm rủi ro giao dịch. Vị trí trung tâm Quận 10 cũng là điểm cộng để giữ giá tài sản dài hạn.