Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Oanh Gò Vấp - 3 tầng - Giá Chỉ 10 Tỷ

🏠 Cơ Hội Sở Hữu Nhà Phố 3 Tầng Đẹp Tại Gò Vấp - Vị Trí Vàng Nguyễn Oanh

Bạn đang tìm một căn nhà phố vững chắc với vị trí thuận lợi tại Gò Vấp? Bán Nhà phố 411/38 Đường Nguyễn Oanh Gò Vấp chính là lựa chọn hoàn hảo dành cho gia đình hoặc nhà đầu tư thông thái. Với kết cấu 3 tầng kiên cố, sổ hồng riêng và vị trí đắc địa, đây là cơ hội hiếm có để sở hữu tài sản giá trị lâu dài tại khu vực đang phát triển mạnh mẽ của Thành phố Hồ Chí Minh.

📋 Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Diện tích: 72m² (6m x 12m)
• Kết cấu: Nhà đẹp 3 tầng, kiên cố
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Vị trí: Hẻm Đường Nguyễn Oanh, Phường 17, Gò Vấp
• Giá bán: 10 tỷ (138,9 triệu/m²) - Còn thương lượng
• Địa chỉ chính xác: 411/38 Đường Nguyễn Oanh, Phường 17, Gò Vấp, Thành Phố Hồ Chí Minh
• Pháp lý: Công chứng giao dịch nhanh trong ngày

🌟 Vị Trí Vàng - Tiềm Năng Phát Triển Không Giới Hạn

Bán Nhà phố 411/38 Đường Nguyễn Oanh 0** tọa lạc tại vị trí đắc địa của Phường 17, Quận Gò Vấp. Đường Nguyễn Oanh là một trong những trục đường huyết mạch kết nối trung tâm Gò Vấp với Quận 12 và Phú Nhuận, giúp di chuyển thuận tiện đến các quận trung tâm thành phố.

Khu vực này đang có tốc độ phát triển đô thị nhanh chóng với nhiều dự án hạ tầng quan trọng như:

• Nâng cấp và mở rộng đường Phạm Văn Đồng
• Kết nối thuận tiện đến dự án Metro số 4 trong tương lai
• Liền kề khu đô thị Gò Vấp Garden - nơi giá trị bất động sản tăng 20% mỗi năm

🏙️ Tiện Ích Xung Quanh Đầy Đủ

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng cuộc sống tiện nghi với hệ thống tiện ích đa dạng chỉ trong bán kính 1-2km:

• Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Công Trứ, Trường THCS Nguyễn Gia Thiều, Trường mầm non Hoa Hồng
• Y tế: Bệnh viện Quận Gò Vấp, Phòng khám đa khoa khu vực
• Mua sắm: Chợ Gò Vấp, Vincom Plaza Gò Vấp, Emart Gò Vấp
• Giải trí: Công viên Gia Định, Khu vui chơi giải trí Làng Du lịch Bình Quới
• Ngân hàng: Vietcombank, Agribank, BIDV, Techcombank

💰 Phân Tích Giá Trị Đầu Tư

Với mức giá 10 tỷ (tương đương 138,9 triệu/m²), căn nhà này đang có giá cực kỳ hợp lý so với mặt bằng chung của khu vực:

• Giá trung bình nhà phố cùng khu vực dao động 140-160 triệu/m²
• Tiềm năng tăng giá 15-20% trong 2 năm tới nhờ các dự án hạ tầng đang triển khai
• Tỷ suất sinh lời cho thuê ước tính 4-5%/năm nếu khai thác kinh doanh

So với các bất động sản tương tự trong khu vực, nhà phố này có lợi thế về vị trí hẻm thông thoáng, kết cấu vững chắc và pháp lý rõ ràng.

🏆 Đa Dạng Công Năng Sử Dụng

Với thiết kế 3 tầng hợp lý và vị trí thuận tiện, bạn có thể:

1. Ở kết hợp kinh doanh mặt tiền (văn phòng, cửa hàng, dịch vụ)
2. Cho thuê nguyên căn với thu nhập ổn định
3. Cho thuê theo tầng hoặc phòng (sinh viên, người đi làm)
4. Cải tạo thành homestay/airbnb phục vụ khách du lịch
5. Đầu tư chờ tăng giá trong 3-5 năm tới

✅ 7 Lý Do Bạn Không Thể Bỏ Lỡ Cơ Hội Này

1. Vị trí vàng - Nằm trên trục đường huyết mạch Nguyễn Oanh, kết nối thuận tiện
2. Pháp lý minh bạch - Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, sang tên nhanh chóng
3. Kết cấu vững chắc - Nhà 3 tầng xây dựng kiên cố, thiết kế hiện đại
4. Tiện ích xung quanh đầy đủ - Trường học, bệnh viện, siêu thị trong bán kính 2km
5. Tiềm năng tăng giá cao - Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh mẽ
6. Giá hợp lý - Thấp hơn 10-15% so với các căn tương tự trong khu vực
7. Cơ hội hiếm - Nhà đẹp, vị trí tốt tại Gò Vấp ngày càng khan hiếm

📞 Hành Động Ngay - Cơ Hội Có Một Không Hai!

🏠 Cơ Hội Sở Hữu BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố 3 tầng tại vị trí đắc địa Nguyễn Oanh phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 10 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 15-20%, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: 411/38 Đường Nguyễn Oanh, Phường 17, Gò Vấp

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Hãy nhanh tay!

❓ Câu Hỏi Thường Gặp

1. Nhà có sẵn sàng dọn vào ở ngay không?**
   Nhà đã hoàn thiện đầy đủ, sạch sẽ và sẵn sàng bàn giao ngay sau khi hoàn tất thủ tục mua bán. Không cần sửa chữa thêm, bạn có thể dọn vào ở ngay lập tức.

2. Có thể thương lượng giá không?**
   Chủ nhà sẵn sàng thương lượng mức giá hợp lý với khách hàng thực sự có nhu cầu. Mức giảm giá sẽ phụ thuộc vào phương thức thanh toán và thời gian hoàn tất giao dịch.

3. Khu vực này có an ninh không?**
   Khu vực Phường 17, Gò Vấp là khu dân cư văn minh, an ninh tốt. Hẻm được camera giám sát 24/7 và có tổ dân phố tuần tra thường xuyên, đảm bảo an toàn cho cư dân.